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Location Bureaux 645 m²69002 Lyon

17 200 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 450 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX RENOVES EN DUPLEX - AU COEUR DE LA PRESQU'ILE LYONNAISE

Omnium vous présente ces Bureaux en duplex entièrement rénovés sur 2 étages, d'une surface totale de 645 m², au coeur de la Presqu'île Lyonnaise, rue de la République.
Une surface déployée sur le plateau R+1 de 157 m² et de 488 m² sur le plateau en R+2.
Le cachet de l 'ancien allié à une rénovation haut de gamme, pour une configuration des espaces vaste et lumineuse.
Idéalement desservis en transports , avec notamment la ligne A du métro au pieds de l'immeuble et les accès aux lignes de bus,.
Une proximité immédiate au quartier de Lyon Part -Dieu avec sa gare TGV (navette transfert Aéroport), mais aussi à la gare de Lyon Perrache.
Disponibilité au 15/05/2026 !
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/05/2026
Référence : 1421050-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux48815 mai 2026
1Bureaux15715 mai 2026
Total645 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
- En étage R+1 et R+2
- 2 open space
- 2 sanitaires
- climatisation et chauffage indépendant par étage
- R+2 : parquet massif point de Hongrie neuf
- R+1 : parquet PVC imitation point de Hongrie
Immeuble indépendant

Emplacement

Lyon 69002
Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne C5, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 9, Ligne 171, Ligne 27, Ligne PL1), Tupin (Ligne S1)
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Cordeliers (Ligne A)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
82 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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