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Location Bureaux 157 m² à 645 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 192 € HT/an
Taxe foncière : 8 192 €/an
À partir de
4 187 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX RENOVES - SECTEUR CORDELIERS

Omnium vous présente deux plateaux de bureaux entièrement rénovés sur 2 étages, d'une surface totale de 645 m² divisible à partir de 157m², au coeur de la Presqu'île Lyonnaise, rue de la République.
Une surface déployée sur le plateau R+1 de 157 m² et de 488 m² sur le plateau en R+2.
Le cachet de l 'ancien allié à une rénovation haut de gamme, pour une configuration des espaces vaste et lumineuse.
Idéalement desservis en transports, avec le métro au pieds de l'immeuble et les accès aux lignes de bus.
Une proximité immédiate au quartier de Lyon Part -Dieu avec sa gare TGV (navette transfert Aéroport), mais aussi à la gare de Lyon Perrache.
Climatisation 2 tubes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1421050-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux488Immédiate320 HT/HC/m²/an12,7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux157Immédiate320 HT/HC/m²/an12,7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total645 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 488
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 157
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 645 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
- En étage R+1 et R+2
- 2 open space
- 2 sanitaires
- climatisation et chauffage indépendant par étage
- R+2 : parquet massif point de Hongrie neuf
- R+1 : parquet PVC imitation point de Hongrie
Immeuble indépendant

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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