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Location Bureaux 3 189 m²2 avenue du Valquiou, 93290 Tremblay en France

31 890 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 € HT/an
Taxes foncières comprises dans les charges

Bureaux & stockages neufs : 3189m²

MyLocaux vous propose à la location un bâtiment
indépendant neuf de dernière génération de 3 189m².
Les bâtiments bénéficient de terrasses et d'un emplacement privilégié proximité du RER B "Parc des Exposition" et de l'A104.
Bureaux :
- climatisation en option
- plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
- escalier béton avec marches en carrelage
- carrelage au RDC 45 x 45 cm et moquette en dalle ou PVC aspect bois à l’étage
- peinture murale
- faux plafond en dalles minérales
- sanitaires suspendus
- points lumineux LEDS 60x60 encastrés dans le faux
plafond
Activités :
- dallage industriel quartzé 1T/m² (résine au sol possible)
- sous face de bac prélaqué
- finition peinture blanche sur les murs et panneaux prélaqués blanc en façades
- éclairage par armature industrielle ou tubes LED fixés en sous face de bac 250 lux
- accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre électrique de 3m50 x 3m50
- chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)
Sur site :
- parkings extérieur
- site clos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2022
Référence : 93290-3189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 avenue du ValquiouTremblay en France 93290
Quartier : Paris Nord 2

Transports en commun

Parc des Expositions

1425 m (soit 19 min à pied)

rerLigne B

Villepinte

2395 m (soit 32 min à pied)

rerLigne B

Sevran Beaudottes

3748 m (soit 50 min à pied)

rerLigne B

Aéroport CDG 1 (Terminal 3)

3940 m (soit 53 min à pied)

rerLigne B

Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)

4034 m (soit 54 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MY LOCAUX

4.8
(12 avis)

Anthony Subercaze

2 Place des Hauts Tilliers
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée en location, vente et investissement de locaux d'activités et d'entrepôts sur l'Ile de France.
MyLocaux intervient en tant que conseil à l'utilisateur dans une relation personnalisée où la réussite d'un projet immobilier passe notamment par une écoute attentive des besoins pour une prise en charge optimale du cahier des charges, le maintien d'une confidentialité et une connaissance parfaite du marché.
La société a été crée en 2014 et a rapidement séduit les sociétés recherchant des locaux ainsi que les propriétaires privés et institutionnels.
Sa force tient dans sa capacité à répondre aux problématiques de manière simple et efficace.
Les clés du succès de MyLocaux :
- parfaite connaissance du secteur géographique
- réactivité
- transparence
- prise en compte des besoins des clients
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