Location Entrepôt 2 482 m² à 5 761 m²16 Rue Des Lievres, 93290 Tremblay-en-France

Découvrez au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France un immeuble indépendant neuf d'une surface totale de 5 761 m², disponible dès le premier trimestre 2026. Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle par les autoroutes A1, A3, A86, A104, le RER B station Parc des Expositions, la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus régulières.
Le bâtiment, à usage mixte entrepôt et bureaux, propose une structure innovante alliant métal et bois, ainsi que des équipements à la pointe de la performance énergétique : gestion technique du bâtiment, éclairage LED, climatisation réversible dans les bureaux. Les surfaces, divisibles à partir de 2 482 m², offrent une hauteur libre de 8,5 m et une résistance au sol de 5 t/m². Chaque cellule dispose de trois portes sectionnelles de plain-pied électriques et de trois portes à quai avec niveleurs. La sécurité est assurée par un portail électrique, une détection incendie et des RIA. Modernité et praticité sont au rendez-vous avec bornes de recharge pour véhicules électriques, local vélo et 80 places de parking VL. Bénéficiez également de nombreux services sur la zone, tels que restaurants inter-entreprises, crèches et salles de sport. Loyer à 150 €/m²/an HT HC.
Restaurants inter-entreprises sur la zone
Restaurants sur la zone
Hôtels sur la zone
Crèches inter-entreprises sur la zone
Salles de sport sur la zone
Portail électrique
Eclairage LED
Pompe à chaleur air eau type monobloc par cellule
Chauffage par aérotherme électrique
Système de climatisation réversible dans les bureaux
Tarif vert alimentant un tarif jaune par cellule
Gestion technique du bâtiment
Sous-compteurs
Tableau général basse tension
Détection incendie
Robinet d'incendie armé
Hauteur libre 8,5 m
Dallage résistance 5 t par m²
Structure métallique
Structure bois
Borne de recharge double pour véhicules électriques
Local vélo
Profondeur cellule A 53,10 m
Porte sectionnelle de plain-pied électrique cellule A 4 x 4,5 m
Porte à quai électrique avec niveleur cellule A 2,8 x 3 m
Place VL cellule A 47
Place PMR cellule A 1
Place VUL cellule A 2
Profondeur cellule B 36,90 m
Porte sectionnelle de plain-pied électrique cellule B 4 x 4,5 m
Porte à quai électrique avec niveleur cellule B 2,8 x 3 m
Place VL cellule B 33
Place PMR cellule B 1
Place VUL cellule B 2
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 5120 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER Parc des Expositions B
RER Villepinte B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC