Location Entrepôt 2 482 m² à 5 761 m²16 Rue Des Lièvres, 93290 Tremblay-en-France

Découvrez cet immeuble indépendant neuf de 5 761 m² situé au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2, à Tremblay-en-France, disponible à la location au premier trimestre 2026. Ce site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que du RER B et de la gare TGV Roissy CDG 2.
Le bâtiment, à usage mixte entrepôt et bureaux, offre une structure innovante associant métal et bois, une gestion technique performante, un éclairage LED et des bureaux climatisés. Divisible en deux cellules indépendantes de 3 279 m² et 2 482 m², il propose une hauteur libre de 8,5 m et une résistance au sol de 5 t/m². Les accès logistiques sont facilités par des portes sectionnelles de plain-pied et des portes à quai équipées de niveleurs.
La sécurité est assurée par un portail électrique, un système de détection incendie et des RIA. Pour le confort des utilisateurs, le site met à disposition des bornes de recharge pour véhicules électriques, un local vélo et un total de 80 places de parking VL. De nombreux services sont également accessibles sur la zone, notamment des restaurants inter-entreprises, crèches et salles de sport.
Restaurants Inter-Entreprises sur la zone
Restaurants sur la zone
Hôtels sur la zone
Crèches inter-entreprises sur la zone
Salles de sport sur la zone
Portail électrique
Eclairage LED
Pompe à chaleur air eau type monobloc par cellule
Chauffage par aérotherme électrique
Système de climatisation réversible dans les bureaux
Tarif vert alimentant un tarif jaune par cellule
Gestion technique du bâtiment avec sous-compteurs
Tableau général basse tension
Détection incendie
RIA
Hauteur libre de 8,5 m
Dallage résistant 5 t/m²
Structure mixte métallique et bois
Borne de recharge double pour véhicules électriques
Local vélo
Profondeur de la cellule A 53,10 m
Trois portes sectionnelles de plain-pied électriques dans la cellule A
Trois portes à quai électriques dotées de niveleurs dans la cellule A
Quarante-sept places VL dans la cellule A
Une place PMR dans la cellule A
Deux places VUL dans la cellule A
Profondeur de la cellule B 36,90 m
Trois portes sectionnelles de plain-pied électriques dans la cellule B
Trois portes à quai électriques dotées de niveleurs dans la cellule B
Trente-trois places VL dans la cellule B
Une place PMR dans la cellule B
Deux places VUL dans la cellule B
Immeuble indépendant
Surface au rez-de-chaussée 5120 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute N104
RER Parc des Expositions ligne B
RER Villepinte ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC