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Location Bureaux 320 m²69003 Lyon

5 000 € HT-HC/mois

188 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 000 € HT/an

Taxe foncière : 5 233 €/an

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Bureaux traversants dernier étage

L'équipe Ariane Immobilier vous propose ces magnifiques bureaux de 320m2. Dernier étage avec ascenseur, traversant, vue dégagée, très lumineux. Composés de plusieurs espaces de travail cloisonnés ces bureaux ont entièrement été refait à neuf (murs, sols, plafonds, edf, climatisation, huisseries), la copropriété bénéficie elle également d'une isolation par l'extérieur et d'une nouvelle façade. Pour accompagner ces bureaux 7 places de stationnements privatifs en extérieur et sécurisés ainsi qu'un local à archive de 35m2. Pour tous renseignements et visites contactez M. Cateland, Ariane Immobilier, au 0645275929
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Collectif au gaz
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
- Open Space

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/12/2025

Référence : 69_1211

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	320 m²	187 € HT-HC/m²/an	16/12/2025	19 €

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Bureaux traversants dernier étage

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