Location Bureaux 170 m²31000 Toulouse

1 558 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 16,36 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an

Bureaux Vide 170 m²

A LOUER - Bureaux de 170m² - Toulouse centre ville - Disponibilité immédiate!!
Possibilité de bail professionnel et/ou commercial
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 170m² dans un quartier proche du centre ville.
Description:
- 5 bureaux
- baie de brassage
- sanitaires et 1 point d'eau
- 1 openspace
- 1 coin cuisine
Conditions financières:
Progressivité de loyer sur 3 ans:
- Année 1 : loyer à 110 EUR/m² soit 18 700 EUR /an ou mensuellement 1 558 EUR /mois
- Année 2 : loyer à 115 EUR/m² soit 19 550 EUR /an ou mensuellement 1 629 EUR /mois
- Année 3 : loyer à 120 EUR/m² soit 20 400 EUR /an ou mensuellement 1 700 EUR /mois
Provisions pour charges annuelles : 360 EUR HT - révisables annuellement
Taxe foncière : 1927.40 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer cible annuel HT/HC/HTF soit 3 060 EUR HT/HC/HTF
Réf.X-19236
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : X-19236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Baie de brassage / Courant faible / Hauteur sous plafond min :1.97 / Sol / Type Chauffage / Commentaire : 1.97m partiel éclairage plafonnier Fenêtre coulissante 2.20 sur le reste pavé led + puit de jour 5 bx 1 openspace 1 cuisine 2 sanitaires avec pt d'eau / Opérateur fibre /

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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