Location Bureaux 170 m²31400 Toulouse

1 629 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an

Bureaux Vide 170 m²

À LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !
Situé dans le secteur prisé et en plein essor de Montaudran, à Toulouse, cet espace de bureaux d'environ 170 m² est idéal pour vos activités professionnelles. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes rapides, des commerces, des restaurants et de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales :
- 6 bureaux spacieux et climatisés avec climatisation réversible
- Accès sécurisé via digicode et caméras de surveillance
- Courant faible pour vos équipements électroniques
- Grand parking extérieur à disposition pour vous et vos collaborateurs
- Environnement agréable, arboré et bien entretenu, situé dans une zone commerciale sécurisée
Cet espace vous offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Non PMR.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer annuel : 19 550 EUR HT/HC soit un loyer mensuel de 1 629 EUR HT/HC (taxe foncière incluse)
Provision sur charges annuelles : 6 000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers TTC soit 5864.40 EUR TTC
Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF soit 3 909.60 EUR HT/HC/HTF
Frais de rédaction du bail : 1 200 EUR
Bien Réf : X-14366
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Disponibilité : immédiate
Référence : X-14366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : 6 BUREAUX (Précablage + WIFI voir avec le locataire) Climatisation réversible parking extérieur commun / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Type /

Emplacement

Toulouse 31400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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