A LOUER - BUREAUX LUMINEUX - 171 m² - BALMA GRAMONT - Disponibilité immédiate!!!
Situés au cœur de la zone dynamique de Balma Gramont, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et disponible immédiatement.
Alliant accessibilité et confort de travail, ces locaux sont parfaits pour une entreprise en quête de visibilité et de praticité.
Une localisation stratégique
Métro (Ligne A) : À seulement 9 minutes à pied.
Rocade : Accès immédiat à 5 minutes.
Commodités : À proximité directe des zones commerciales et de restauration.
Des agencements complets & qualitatifs
L'espace de 171 m² est optimisé pour le confort de vos collaborateurs :
Espace Accueil : Une grande entrée valorisante.
Bureaux : Plusieurs espaces de travail lumineux.
Réunion : 1 grande salle de réunion.
Confort : Cuisine aménagée, sanitaires et douche privative (idéal pour les sportifs ou vélotaffeurs).
Technique : Câblage courant faible installé et nombreux rangements.
Stationnement - Excellent Ratio Parking
6 places de parking privatives, dont 1 place PMR (un atout rare sur le secteur).
Loyer annuel : 24000 EUR HT/HC/THF soit mensuellement 2 000 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 720 EUR HT
Taxe foncière : 2 966 EUR HT
Dépôt de garantie : 4 400 EUR HT (2 mois de loyer*)
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Réf. X-20127
Fanny TONIUTTI
Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Alarme / Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Courant faible / Sol / Climatisation / Commentaire : compteur actif Portail manuel Climatisation partielle (elec + clim réversible) Cuisine Douche à finir PMR (sauf les sanitaires) / Contrôle d'accès / Copropriété / Portail extérieur / Type /
