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Location Bureaux 183 m²31400 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 500 € HT/an

1 601 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 183 m²

A LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!!
Situé au cœur du secteur dynamique de Toulouse Montaudran, à proximité directe des axes rapides, commerces et restaurants, nous vous proposons à la location un espace de bureaux PMR de 183 m² au sein d'une zone commerciale sécurisée et parfaitement entretenue.
Description:
- 1 accueil / espace réception
- 1 bureau cloisonné
- 2 grands openspaces/salles de réunion modulables
- sanitaires privatifs dont 1 PMR + point d'eau
- 1 bureau fermé
- 1 pièce de rangement avec cumulus
- climatisation réversible (gainable 2023),
- courant faible, accès sécurisé par digicode et caméra de surveillance.
Un grand parking extérieur commun est à votre disposition devant le bâtiment.
Local clé en main – idéal pour bureaux, services, professions libérales.
Loyer annuel : 19 215 EUR HT/HC/TFI soit un loyer mensuel de 1601 EUR HT/HC/TFI
Provisions sur charges annuelles : 7500 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers TTC
Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Réf : X-20086
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : X-20086

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Meublé

Accueil

Fibre optique

Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : 2 BUREAUX + 2 openspace salle de réunion (70m² et 50m²) 1 petite porte sectionnelle 2 x 2.5m sanitaires PMR + 1 non PMR + 1 point d'eau Climatisation gainable réversible (matériel neuf) parking extérieur commun murs jaune coquille Sols : état lamentable sanitaires PMR / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Type /

Emplacement

Toulouse 31400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : F (70 à 99 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

VUDENHAUT-IMMO

4(3 Avis)

244 Route De Seysses

31100 Toulouse

Vudenhaut-Immo est une société de courtage immobilier commercial à Toulouse. Fondée en 2010, elle est spécialisée dans l'immobilier de luxe, d'entreprise, de bureaux, de magasins et de logistique.

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Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité

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