Location Bureaux 183 m²31400 Toulouse

1 601 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 500 € HT/an

Bureaux Vide 183 m²

A LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!!
A TOULOUSE, dans le secteur très dynamique de MONTAUDRAN, à proximité immédiate des accès rapides, de tous les commerces et restaurations.
Nous vous proposons à la location un espace de bureaux PMR de 183m² environ, situé dans une zone commerciale dynamique, sécurisée par caméras de surveillance, dans un environnement privatif, agréable, bien entretenu et arboré.
Description:
- 1 accueil
- 1 bureau cloisonné
- 2 grands openspaces/salles de réunion
- sanitaires privatifs dont 1 PMR,
- 2 pièces de rangement
- climatisation réversible (gainable 2023),
- courant faible, accès sécurisé par digicode et caméra de surveillance.
Un grand parking extérieur commun est à votre disposition devant le bâtiment.
Loyer annuel : 19 215 EUR HT/HC/TFI soit un loyer mensuel de 1601 EUR HT/HC/TFI
Provisions sur charges annuelles : 7500 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers TTC
Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Réf : X-20086
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil
Disponibilité : immédiate
Référence : X-20086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : 2 BUREAUX + 2 openspace salle de réunion (70m² et 50m²) 1 petite porte sectionnelle 2 x 2.5m sanitaires PMR + 1 non PMR + 1 point d'eau Climatisation gainable réversible (matériel neuf) parking extérieur commun murs jaune coquille Sols : état lamentable sanitaires PMR / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Type /

Emplacement

Toulouse 31400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

Customer logo
VUDENHAUT IMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU