Location Bureaux 215 m²31300 Toulouse

A LOUER - TOULOUSE, secteur PURPAN - 215m² de bureaux - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons, dans le quartier très dynamique de Purpan à proximité directe de la rocade et d'un centre commercial, des transports en commun Bus et Tramway une surface bureaux de 215 m2 environ en R+1, avec accès PMR, dans un immeuble classé ERP 5.
Description:
- bureaux sécurisés par digicode
- fibre optique
- climatisation réversible
- cloisons amovibles
- baie de brassage
- terrasses communes
- 6 bureaux
- 2 sanitaires privatifs et une arrivée d'eau.
- Un grand parking commun est au pied de l'immeuble.
Loyer progressif sur 3 ans:
- Année 1 : 23650 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1971 EUR HT/HC/HTF (110 EUR/m²/an)
- Année 2 : 25800 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2150 EUR HT/HC/HTF (120 EUR/m²/an)
- Année 3 : 27950 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2329 EUR HT/HC/HTF (130 EUR/m²/an)
Charges annuelles (taxe foncière inclue) : 8944 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires : 15% HT du loyer annuel cible HT/HC/HTF soit 4192.50 EUR
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Réf.X-19689
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/