Location Bureaux 274 m²31000 Toulouse

A LOUER - Toulouse - COMPANS CAFFARELLI - 274m² de bureaux!!! - Disponibilité au 1er Août 2025!
Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 274m² climatisée et cloisonnée, a proximité des lignes de bus n° 1, 15, 70, 16 et 24, de la station métro Compans Caffarelli - Navette Aéroport.
Cette surface est composée de:
- 9 bureaux,
- une cuisine,
- un local technique,
- 3 places de parking incluse dans le loyer
Loyer annuel : 41 100 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3425 EUR HT
Charges annuelles prévisionnelles : 9590 EUR HT
Taxe foncière : 7672 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraires d'agence : 15% de loyer annuel HT/HC/HTF
DPE : en cours
GES : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf.X-16403
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/
Commentaire : Porte blindée 9 bureaux + 1 pièce cuisine (évier + point d'eau) Clim indépendante dans chaque bureaux Eclairage pavés LED dans tous les bureaux 9 bureaux + 1 pièce cuisine (évier + point d'eau) 1 local technique avec courant faible - pas de baie de brassage mais arrivée de têtes de ligne Accueil ouvert avec des placards Bureaux de tailles différents - 3 grds avec leurs placards intégrés /