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Location Bureaux 326 m² à 1 043 m²31000 Toulouse

À partir de
5 705 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 591 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 326 m²

A LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI - Bureaux 326m² - Disponibilité au 2 janvier 2026!!
A proximité d'un centre commercial, des transports en commun, du centre ville et des axes routiers, et dans un immeuble de bon standing nous vous proposons une surface de bureaux en R+4 de 326m² environ.
Ce centre d'affaire dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités et il est accessible en métro et bus.
Description:
- 1 entrée palière
- PMR
- EEP 5 possible
- ascenseurs
- surface partiellement cloisonnée et précablée
- baie de brassage
- cuisine équipée
- une douche
- climatisation
- Parking
- 4 places de parking et possibilité de 2 places supplémentaires
Loyer annuel : 68 460 EUR HT/HC/HTF places de parking incluses
Charges annuelles : 12062 EUR HT charges du parking incluses
Taxe foncière : 6846 EUR HT (taxe foncière du parking incluse)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence 15%
DEP : en cours
GES : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Réf. X-20099
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Climatisation /
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/01/2026
Références : X-20099, X-20098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux326 m²210 € HT-HC/m²/an01/01/202637 €
Bureaux717 m²210 € HT-HC/m²/an01/01/202637 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VUDENHAUT-IMMO

4(3 Avis)
244 Route De Seysses
31100 Toulouse
Vudenhaut-Immo est une société de courtage immobilier commercial à Toulouse. Fondée en 2010, elle est spécialisée dans l'immobilier de luxe, d'entreprise, de bureaux, de magasins et de logistique.
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