Location Bureaux 286 m² à 426 m²31130 Balma

À LOUER - BUREAUX À BALMA - Disponibilité en octobre 2026!
Localisation exceptionnelle à Balma, à deux pas de l'autoroute, de la rocade et des transports en commun.
Nous vous proposons une surface de bureaux de 426 m² environ
- la climatisation,
- le chauffage électrique
- 10 emplacements de parking aériens réservés à vos bureaux
Parfait pour des entreprises en quête d'un environnement professionnel moderne, fonctionnel, et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre idéal pour développer votre activité.
Ces bureaux feront l'objet d'une rénovation au niveau du sol , des éclairages et d'une reprise peinture sur les murs.
Loyer annuel : 57510 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4793 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles révisables : 11076 EUR HT (charges annuelles + provision sur consommation électrique)
Taxe foncière : 8094 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
BIEN N° X-20221
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

A LOUER! Balma - DISPONIBILITE fin novembre 2023!!
A Balma, à proximité de l'autoroute, accès rocade et des transports en commun, cette surface bureaux de 286m² environ en R+1 disposant de deux entrées (1 à l'avant et 1 à l'arrière coté cour)
Cette surface est composée au RDC:
1 bureau en openspace + 2 bureaux + 1 salle de repos + 1 local d'archive et 1 sanitaire
En R+1, vous trouverez 5 bureaux; 1 local d'archive et 1 sanitaire.
6 emplacements de parking
Loyer annuel : 38 610 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3218 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 7 436 EUR HT (inclus la provision sur consommation énergétique)
Taxe foncière : 5 434 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Bail commercial 3/6/9
Réf: X-18565
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com