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Location Bureaux 550 m² à 2 176 m²31130 Balma

À partir de
5 729 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 792 863 173 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 550 m²

A LOUER ! A BALMA - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!!
A Balma nous vous proposons un espace de bureaux d'environ 550m² en RDE situé à 2mn de la rocade, des transports en commun et de points de restauration.
Ce bien très lumineux et très propre est équipé de la climatisation (en split), de la moquette au sol et de sanitaires. Une salle de convivialité peut être aménagée dans l'openspace.
14 places de parking extérieures vous seront attribués
Loyer annuel : 68748 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5729 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 13750 EUR HT
Taxe foncière : 11000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Réf.X-19732
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : Réf.X-19732
Climatisation / Commentaire : Climatisation gainable + 1 split / Copropriété / Etat / Type d'immeuble /
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/02/2026
Références : X-19732, X-09232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux1626 m²125 € HT-HC/m²/an02/02/2026
1Bureaux550 m²125 € HT-HC/m²/an02/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VUDENHAUT-IMMO

4(3 Avis)
244 Route De Seysses
31100 Toulouse
Vudenhaut-Immo est une société de courtage immobilier commercial à Toulouse. Fondée en 2010, elle est spécialisée dans l'immobilier de luxe, d'entreprise, de bureaux, de magasins et de logistique.
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