Location Bureaux 560 m²31100 Toulouse

TOULOUSE BASSO CAMBO | Bureaux dans un bâtiment indépendants de 560 m²
Optez pour l'autonomie et la visibilité au cœur d'un pôle tertiaire dynamique.
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 560 m², situé dans un site clos et sécurisé. Ce bien rare combine confort moderne, modularité et accessibilité immédiate.
Accessibilité et Connectivité
Transports : À 10 min du Métro (Ligne A) et des réseaux de bus.
Axes routiers : Accès direct à la Rocade Arc-en-Ciel et au périphérique.
Stationnement : 7 places de parking privatives sécurisées par un portail électrique.
Des Prestations Techniques Clés en Main
Réseaux : Site fibré avec précâblage courant fort / courant faible déjà opérationnel.
Éclairage : Luminosité naturelle optimale complétée par des pavés LED haute performance.
Confort : Locaux intégralement climatisés.
Un Cadre de Travail Collaboratif & Convivial
Le bâtiment est conçu pour répondre aux nouveaux usages du bureau :
Mixité d'espaces : Bureaux privatifs pour la confidentialité et beaux open spaces pour le collaboratif.
Vie d'entreprise : Espaces de convivialité en interne.
Le '+' : Présence d'un Restaurant d'Entreprise (RIE) directement sur le site, un atout majeur pour vos collaborateurs.
Loyer annuel : 64400 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5367 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 16800 EUR HT
Taxe foncière : 11200 EUR HT
Dépôt de garantie : 16101 EUR HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-19860
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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