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Location Bureaux 38 m²13400 Aubagne

484 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 550 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX/LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

À LOUER - BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL 38 m² - AUBAGNE (Zone Camp Major)
Emplacement stratégique !
Situé en bordure d'un axe très passant dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne, ce bureau en R+1 de 38m² offre une excellente stratégie pour une activité tertiaire ou commerciale.
Descriptif du local :
Surface : 38 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur (accès PMR conforme)
Immeuble construit en 1991, sur une parcelle de 5 240 m²
Parties communes bien entretenues
Conditions financières :
Loyer annuel : 5 800 Euros HT (soit 483 Euros HT/mois)
Provision annuelle pour charges : 780 Euros
Taxe foncière : 550Euros / an
Les atouts :
Accessibilité PMR
Très bonne desserte routière
Idéal professions libérales, services, show-room ou activités commerciales
A proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_0087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
bureauxR+1bureaux38m²5800

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs

Emplacement

Aubagne 13400
voiture, bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.
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