Location Local d'activités 188 m²4 Rue Du Pan Loup, 44220 Couëron

1 332 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 060 € HT/an

Cellule activité 188 m2

A la sortie de la zone d'Atlantis, sur la commune de Couëron, nous vous proposons une cellule d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.
Au sein d'un parc d'activité récemment livré, nous vous proposons une cellule d'activité neuve composée de 125 m2 au RDC et une mezzanine de 62 m2.
La mezzanine est non aménagée
2 places de parking devant la cellule
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Hauts de Couëron (BUS-93)
Autoroute Accès 4 voie Nantes - Vannes
Périph Porte d'armor
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : ALNN-1392498-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités188 m²85 € HT-HC/m²/an15/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Emplacement

4 Rue Du Pan LoupCouëron 44220

Transports

François Mitterrand

4 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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