Location d'entrepôts et de locaux d'activités Fos-sur-Mer - 4 annonces

Colliers vous propose un entrepôt logistique de dernière génération à construire, situé à PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE, au sein de la zone logistique de FOS DISTRIPORT, qui bénéficie d'une proximité immédiate avec les terminaux conteneurs du grand port maritime de MARSEILLE.
L'entrepôt dispose d'une surface totale 41 519 m² répartis en 4 cellules de stockage d'une profondeur de 115 m et d'une hauteur utile de 12,20 m, 2 locaux de charge et 2 plots de bureaux en R+1.
51 quais de déchargement nivelés avec aires de manoeuvres (35m), 108 places de parkings et 12 places d'attente PL.
ICPE :
Enregistrement : 1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
Déclaration : 2925 Charge d'accumulateurs

IMMPROVE propose à la location un entrepôt logistique dernière génération, au sein de la zone logistique de Fos Distriport. Proximité immédiate avec les terminaux containers du grand port maritime de Marseille.
. Surface totale de 103 000 m²
. 16 cellules de stockage,
. 4 ensemble de bureaux en R+1
. 8 locaux de charge
. Aires de manoeuvres (35m)
. 400 places de parkings VL
. 10 places d'attente PL
. ICPE 1510
. Haut. libre sous poutre : 12 mètres
. Résistance sol : 5 T/m²
. Accès bâtiment : Gros Porteurs
. Moyens Porteurs
. Aire de manoeuvre
. Nbr de portes à quai : 100
. Ossature : Béton
. Sprinkler : Type «ESFR»
Immeuble indépendant
Surface terrain : 204872
Situation/Transports :
Autoroute A55 à 10 Km (Marseille/Martigues)
Autoroute A54 à 15 Km (Salon de Provence / Nîmes)
Autoroute Accès Immédiat à N569 (Fos/Mer /Saint-Martin-de-Crau)
Autoroute Accès rapide à N113 (Fos/Mer /Arles)
Aéroport Aéroport International de Marseille-Provence à 35 Km
SNCF Gare Aix TGV à 40 Km
SNCF Gare TER à proximité
Bus Réseaux de bus urbain de la métropole
Grand port Maritime de Marseille
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose au coeur de la zone industrialo-portuaire de FOS SUR MER, une cellule de 6 048 m2, sur un site clos et sécurisé.
Ce bien se compose d'une surface de 5 720 m2 d'entrepôt et de 313 m2 de locaux techniques, il est accessible par tout type de porteurs sur une zone multimodale.
Ce bien vous est proposé à la location et sa disponibilité est immédiate.
Bâtiment à quais

INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER
Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de :
84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques - portail automatique - vidéosurveillance Rentabilité
Revenus actuels : 130 000 Euros/an
Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an
Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre)
Localisation premium
Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires.
Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales.
Atouts
État général impeccable
Site sécurisé et fonctionnel
Très forte demande locative
Contact
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10
c.sanchez@baux-locaux.com