Location Commerce 45 m²94100 Saint-Maur-des-Fossés

1 300 € HT-HC/mois
347 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

CESSION DE BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SAINT MAUR

Situé dans un quartier dynamique et vivant, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif, entouré de nombreux lycées qui génèrent un flux constant de passage tout au long de la journée.
Ce bien se compose de 30 m² en rez-de-chaussée, complétés par 15 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et adaptable à différentes activités.
Conditions principales :
Loyer : 1 300 € charges comprises, hors taxes
Prix de cession : 30 000 €
Une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement animé, idéal pour capter une clientèle jeune et régulière.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : VR2-1858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 30 m²

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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