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Location Commerce 300 m²13006 Marseille

Loyer : 7 084 € HT-HC/mois
283 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 350 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 9 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 860 € HT/an
Taxe foncière : 9 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 300 m2 - MARSEILLE 6e

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Marseille, dans un secteur commerçant très recherché.
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des principales enseignes nationales et internationales. Il se trouve au sein d'un environnement commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton soutenu et d'un bon niveau de visibilité.
Le bien dispose d'une façade linéaire d'environ 20 mètres et d'une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce format rare en centre-ville est parfaitement adapté à une activité de vente au détail, de décoration, de prêt-à-porter ou de concept store.
Des parkings publics se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Une opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le centre-ville de Marseille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.
Référence : 13_11830
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDroit au bail
rdccommerce300m285 000€350 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 300 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
- EDF Tarif bleu
- Métro : Ligne 1
- Parkings extérieurs : Parking Monthyon et Charles de Gaulle

Emplacement

Marseille 13006
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
102 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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