Location Commerce 157 m²69008 Lyon

Loyer : 2 591 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an

CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 157 m² - LYON 8

Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'environ 157 m² idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Jet d'Eau. Ce local bénéficie d'une belle vitrine, assurant une visibilité optimale. Implanté sur un axe à fort passage piéton et automobile, il offre un emplacement stratégique.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 157 m² - LYON 8
Climatisation
Situation/Transports :
Tram Tramway T2 et T4
Bus Ligne C25
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/10/2025
Référence : 1415631-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux157 m²198 € HT-HC/m²/an03/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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