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Location Local d'activités 315 m²63100 Clermont Ferrand

2 612 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 296 € HT/an

CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 315 M² - PROGRAMME NEUF -

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 315 m ² comprenant une zone de stockage de 267 m², bureaux 50 m² - Le local est équipé de deux portes sectionnelles.
Loyer annuel HT : 31 344 Euros frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied : 2
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 50 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6.00M
- Mezzanine
- Parking extérieur : 4
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 31344 Euros
Charges annuelles : 1296 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28347-B3L23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotStockagebureaux 1bureaux 2Surface totale
Lot 23267.30 m²23.7023.90 m²324.90 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied : 2
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 50 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6.00M
- Mezzanine
- Parking extérieur : 4
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Emplacement

Clermont Ferrand 63100
A proximité des axes autoroutiers

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont

Cristelle FENET

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Depuis plus de 20 ans, Arthur Loyd Clermont-Ferrand offre ses services d'accompagnement et de conseil pour tous vos projets d'immobilier d'entreprise. Nos experts interviennent auprès des bailleurs, vendeurs et utilisateurs de bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts et terrains.
Notre équipe, composée de quatre personnes, travaille tous les jours avec l´envie et la volonté d´améliorer sans cesse la qualité de ses conseils et la pertinence de son expertise. Avec une parfaite maîtrise de la totalité de l'offre disponible nous avons inévitablement des propositions à vous soumettre.
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