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Location Bureaux 256 m² à 514 m²13090 Aix En Provence

À partir de
3 414 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 282 € HT/an
Taxe foncière : 6 682 €/an

CO EXCLUSIVITE - BATIMENT A LOUE EN COURS DE RENOVATIONEUROPARC PICHAURY

CO EXCLUSIVITE - HVS REAL ESTATE vous propose des Bureaux de 514 m² à louer à Aix-en-Provence, offrant un cadre verdoyant au coeur de la métropole. Cet actif est idéalement situé au sein du principal pôle tertiaire aixois. En cours de rénovation
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Bâtiment de seconde main livré en 2001, élevé en R+1
Bâtiment livré rénové en open space
Contenance cadastrale : 3 790 m²
20 places de Parkings extérieurs
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Immeuble Code du Travail
Sol : lino imitation parquet
Câblage informatique : RJ45
Plinthes techniques en périphérie
Faux plafond en dalles minérales 60 x 60
Éclairage par néons 4 tubes et LED
Climatisation réversible en gainable
Sanitaires H/F et PMR en RDC dans les parties communes
Sécurité : contrôle d'accès et alarme
Trame de façade 1,35 m
Absence d'amiante
Immeuble indépendant
Surface RDC : 256 m²
Situation/Transports :
Bus 15. 18. 101. 161. 211. 241. L053
Route RD9 3min . A51 7 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE 15min
TGV GARE AIX TGV 5min
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2145314-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BAT C3Bureaux258,1Immédiate
RDCBAT C3Bureaux256Immédiate
Total514,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Aix En Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
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«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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