3 600 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 10 450 € HT

Commerce 1 Aubervilliers

  • Immeuble neuf
  • Proche commerces et services
  • Proche transports en commun
L’immeuble est une construction neuve livrée récemment, s’inscrivant dans un environnement urbain en pleine transformation. Implanté avenue de la République, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services de quartier. Le secteur fait l’objet de nombreux projets de construction et de requalification, renforçant son attractivité à moyen et long terme. L’immeuble propose une architecture contemporaine et s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel et commercial. L’accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, avec l’Hôtel de Ville d’Aubervilliers accessible à pied en quelques minutes, offrant une connexion rapide aux grands axes métropolitains.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC144 m²Négociable300 € HT-HC/m²/anCommerce30/03/2026

Situé au 54 avenue de la République, à 8 minutes à pieds de l'Hôtel de Ville d'Aubervilliers, sur un axe majeur en pleine mutation, comprenant de nombreux projets en cours de construction, local commercial de 144m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) de 72 kVA. Local livré. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

  • Dépôt de garantie : 10450 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.15 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

54 Avenue De La RépubliqueAubervilliers 93300

Transports

Aimé Césaire

800 m (soit 9 min à pied)

Mairie D'aubervilliers

1 km (soit 8 min à pied)

Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

2 km (soit 12 min à pied)

Porte De La Villette

2 km (soit 18 min à pied)

Canal Saint-Denis

2 km (soit 4 min en voiture)

Pantin

2 km (soit 4 min en voiture)

Rosa Parks

3 km (soit 5 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

3 km (soit 4 min en voiture)

La Plaine Stade De France

3 km (soit 5 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Aubervilliers

Contacter l'agence

Stanislas Goupil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU