Location Bureaux 320 m² à 1 152 m² - Photo 1

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Location Bureaux 320 m² à 1 152 m²Chemin Des Cuers, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 41 126 € HT/an

À partir de

4 133 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

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Dardilly - Le campus - Parc tertiaire sécurisé - Surfaces de bureau en bon état - A louer

Situé dans le dynamique secteur de Dardilly, au sein du parc tertiaire Le Campus, l'immeuble, l'Australien propose des bureaux de 1 152 m² divisibles à partir de 320 m² .
Ils offrent une flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de chaque entreprise. et, ce site est idéalement desservi par les axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour les collaborateurs et les clients.
Parc tertiaire sécurisé et très bien entretenu
Immeuble de bureaux avec accès sécurisé
Immeuble RT 2012
Bureaux aménagés, cloisonnés
Hall d'entrée spacieux et soigné.
Chauffage et rafraîchissement d'air (pompe à chaleur à air eau 2 tubes).
Faux plancher technique avec éclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescente.
Faux plafond
Stores en toile extérieur type SCREEN motorisés.
Point d'eau
Ascenseur
Sanitaire en parties communes et/ou privatives
Prévoir travaux de rafraichissement/rénovation
1 place pour 15 m² (34 places de stationnement en sous sol et 33 places de stationnement en extérieur)
Location possible d'archives (25 m²)
Surface RDC : 320 m²
Situation/Transports :
Accès routier : A6, A7
Bus : ligne TCL à 2 mn à pied, 89 (gare de Vaise-Porte de Lyon)
SNCF : Gare Part Dieu à 25 mn
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1119022-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 832

Loyer 155 HT HC/m²/an

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 320

Loyer 155 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 1 152 m²

Étage	Type	Surfaces	Loyer
1	Bureaux	832	155 HT HC/m²/an
RDC	Bureaux	320	155 HT HC/m²/an
Total		1 152 m²

Caractéristiques

Divisible

Conditions particulières à la location : Loyer parking en sous sol: 800 euros HT HC/u/an
Loyer parking extérieur: 450 euros HT HC/u/an
Loyer archives : 70 euros HT HC/m²/an

Emplacement

Chemin Des CuersDardilly 69570

Transports

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 5 min en voiture)

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Astrid Faure Ledoit

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Location Bureaux 320 m² à 1 152 m²Chemin Des Cuers, 69570 Dardilly