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Location Commerce 68 m²69008 Lyon

Loyer : 1 450 € HT-HC/mois

256 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 59 000 €

Taxe foncière : 1 100 €/an

Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 8EME Local commercial de 68m2 dont 35m2 de boutique sur avenue des frères lumière

LYON 8EME Local commercial de 68m2 environ, qui se répartissent entre la boutique de 35m2 environ, espace repos de 6m2 une mezzanine de 13m2 idéal pour un petit bureau par exemple, un sous sol sec de 14m2 avec accès direct de la boutique pour faire une réserve saine ..en complément, une très belle réserve, type orangerie sur cours arrière de 15m2 environ en sus des 68m2 intérieurs..
cette boutique sera idéale pour du pret à porter, mode ou accessoires, ou tous commerces de détails hors restauration ou alimentaire en général..
un nouveau bail sera proposé, et défini en fonction du projet ..loyer actuel 1450€/mois
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.924038

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2025

Référence : 340937497524

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	68 m²	256 € HT-HC/m²/an	30/09/2025	3/6/9

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

5 Cours Du Chapeau Rouge

33000 Bordeaux

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

Location Commerce 68 m²69008 Lyon

Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 8EME Local commercial de 68m2 dont 35m2 de boutique sur avenue des frères lumière

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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