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Location Commerce 59 m²13012 Marseille

Loyer : 1 678 € HT-HC/mois

341 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 131 500 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 9,58 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 20 160 € HT/an

Droit au bail – Emplacement n°1 – Local en angle

Avinim Réseau Brokers vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales et nationales, ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle.
Anciennement exploité pour une activité de préparation culinaire, il se prête idéalement à un projet de restauration, notamment sans nécessité de lourds aménagements.
Le secteur, dynamique et très fréquenté, offre un fort potentiel commercial pour tout concept de restauration rapide ou qualitative.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 29/03/2026

Référence : VB3290-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Marseille 13012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

Location Commerce 59 m²13012 Marseille

Droit au bail – Emplacement n°1 – Local en angle

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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