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Location Bureaux 12 m² à 1 340 m²35 Avenue Du Général De Gaulle, 44600 Saint-Nazaire

À partir de
155 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an

Location Bureau Saint-Nazaire 44600

RARE SUR LE MARCHÉ À SAINT-NAZAIRE
La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location ce site historique d’exception : ses anciens locaux situés au 35 avenue du Général de Gaulle (44600) .
Une véritable opportunité pour toute entreprise, activité événementielle ou autre structure souhaitant s’implanter en cœur de ville, à deux pas de l’océan, dans un environnement unique alliant prestige et accessibilité.
Un ensemble immobilier aux nombreux atouts
Surface locative divisible de 1 340 m², en plateaux fonctionnels et modulables
Configuration ERP (L et W) et accessibilité PMR (ascenseur)
47 places de stationnement privées, dont 1 PMR et 2 pour véhicules électriques
Jardin paysager de 3 000 m², parfait pour vos pauses ou événements
Emplacement stratégique : visibilité, proximité immédiate des transports et des services
Une organisation pensée pour votre activité
?? Rez-de-jardin : Bureaux, salle de pause avec zone repas, bureaux, salle de réunion
?? Rez-de-chaussée : Bureaux, salle de détente avec accès au jardin, salles de conférence et salle de réunion modulables, espaces de réception
?? 1er étage : Bureaux de direction, espaces détente , salle de réunion
?? 2? étage : Bureaux, espaces modulables
?? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : Hotel Consulaire st Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDJBureaux16155disponible
RDJBureaux64155disponible
RDCBureaux15615530/09/2025
RDCBureaux55155disponible
RDCBureaux32155reservé
RDCBureaux265155disponible
1er etageBureaux69155disponible
2ème étageBureaux65155disponible
2e etageBureaux216155disponible

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1954

Emplacement

35 Avenue Du Général De GaulleSaint-Nazaire 44600

Transports

Saint-Nazaire

2 km (soit 18 min à pied)

Penhoët

2 km (soit 4 min en voiture)

La Croix De Méan

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

16 Quai Ernest Renaud
44300 Nantes
La CCI Nantes St-Nazaire assure 5 missions au service des Entreprises et des Territoires : - Porter la voix des entreprises, - Accompagner la croissance des entreprises, - Favoriser le développement économique du territoire, - Développer les compétences par la formation, - Gérer des équipements structurants pour l'attractivité et le développement du territoire. Ainsi, la CCI Nantes St-Nazaire propose aux entreprises du territoires un service immobilier et gestion d'entreprise. Depuis plusieurs années, les modes de travail et de consommation ne cessent d’évoluer, de muter, de se transformer. L’adaptabilité de l’immobilier est primordial pour anticiper les évolutions comportementales et créer des lieux innovants. Vous avez un projet de location de locaux, de bureaux pour installer votre entreprise ? Contactez-nous et nous étudierons votre projet !
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