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Location Local d'activités 1 000 m² à 4 519 m²93120 La Courneuve

À partir de
10 833 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 266 € HT/an
Taxe foncière : 97 159 €/an

ENTREPOT A LOUER

Nexim conseil vous propose à la location un local d'activité de 4 519 m2 dont 1 016 m2 de Bureaux, situé au pied de la A86.
7 portes de plain pied
2 quais
Cours privative de 1000m2
45 places de parkings
D'autres biens sont disponibles sur le secteur.
Ref : LLAC4519FLL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : LLAC4519FL-5056
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface (m2)
1Activité2454
Bureaux595
2Activité1652
Bureaux421

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
- Gardiennage la nuit (17h à 7h) et le week-end (24/24) Activités au RDC :
- Hauteur : 8 m
- Hall privatif
- Accès de plain-pied pour portes sectionnelles
- Bureaux à l'étage :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Dalles moquette / faux-plafonds / luminaires encastrés

Emplacement

La Courneuve 93120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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