Location d'entrepôts et de locaux d'activités Grandchamps-des-Fontaines - 22 annonces

Au sein d'une zone d'activités au nord de Nantes, à proximité des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose cet entrepôt d'une surface d'environ 370 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de qualité au sein d'une zone sécurisée et gardiennée.
D'une surface totale de 853 m², ce bien se compose de :
513 m² d'entrepôt lumineux, bénéficiant d'une isolation double peau, idéal pour vos activités de stockage ou de production
150 m² de mezzanine
190 m² de bureaux aménagés, comprenant des espaces cloisonnés, une salle de réunion ainsi que des locaux sociaux
Ce site offre un cadre de travail agréable et sécurisé, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel performant.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein du Parc d'Activités de Ragon, à proximités immédiate de la N137, nous vous proposons à la location un local d'activités mitoyen d'environ 1.626m².
Il se compose d'un grand stockage avec un pont roulant traversant et ses bureaux d'accompagnements.
Idéalement situé au coeur de la zone et au sein d'un parc clôturé.

ARROW vous propose un ensemble immobilier développé sur un terrain d'environ 5 073 m², comprenant :
- 158 m² environ de bureaux partiellement climatisés avec douche, vestiaire et locaux sociaux ;
- 290 m² environ d'atelier avec 4 portes sectionnelles ;
Le site est entièrement en voirie lourde
Le vaste foncier offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage extérieur ou de manoeuvre pour les poids lourds.
Bien adapté aux activités artisanales, industrielles ou une activité nécessitant une importante surface extérieure.

RARE SUR LE MARCHE - VISIBILITE VOIE EXPRESS
Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 594,75 m² composé comme suit :
- 197 m² de bureaux en RDC et R+1
- 516 m² d'entrepôts
- 110 m² de mezzanine
- Préau de 450 m²
Sur un foncier de 16 000 m² ! Avec visibilité 4 voies axe Nantes / Rennes
Pour plus de renseignements, contactez nous !

Nous vous proposons à la location un local d'activités récent d'une superficie totale de 667 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe routier Nantes / Rennes.
Le local est composé de :
- Atelier de 515 m² environ
- Bureaux au RDC de 79 m² environ
- Bureaux étage de 71 m² environ
> Préau extérieur pour les engins > Fosse d'entretien pour poids lourds,
> Zone de lavage extérieure > Pompe à Gazole.
Sur un terrain bitumé, clos et sécurisé de 16 006 m² permettant le stockage.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves à partir de 195m² disponibles à la vente ou à la location.
Situé dans un parc paysagé et clôturé, ces cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
Chaque cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose, à la location, ce local d'activités située sur un axe très passant du Nord-Est de Nantes.
Comprenant 175 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 175 m² de bureaux en R+1, loué brut de béton et fluides en attente, ce local bénéficie de 6 places de stationnement privatives.
Loué brut de béton, fluides en attente : parfait pour aménager selon vos besoins et vos idées.
Vous souhaitez visiter ? Conatctez-nous.

Au sein de la récente zone d'activités de Belle Etoile, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves à partir de 209m² disponibles à la location ou à la vente.
Situé au sein d'un foncier cloturé, ce parc est composé de 12 cellules.
Elles seront livrées Brut de Béton, fluides en attente, disposant chacune d'une Mezzanine à aménager en Bureaux ou en Stockage.
4 places de parkings pour chaque cellule avec un petit stockage extérieur.
Idéal Artisans, PME.....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons une cellule artisanale neuve disponible à la vente ou à la location.
Située dans un parc paysagé et clôturé, la cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
La cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs.

Entrepôt de 360 m² au nord de Nantes, divisible en 3 lots privatifs de 120 m². Prenez un, deux ou les trois lots selon votre besoin, de 1 à 9 mois, sans bail commercial.
L'ESPACE —
• Hauteur sous plafond d'environ 7 m, sol bétonEntrepôt de 360 m² au nord de Nantes, divisible en 3 lots privatifs de 120 m². Prenez un, deux ou les trois lots selon votre besoin, de 1 à 9 mois, sans bail commercial.
L'ESPACE —
• Hauteur sous plafond d'environ 7 m, sol béton
• Porte sectionnelle motorisée, éclairage LED, électricité et WiFi
• Lots délimités par marquage au sol ou séparations grillagées amovibles
• Idéal pour palettes, marchandises volumineuses, stock e-commerce, matériel de chantier
ACCÈS ET SÉCURITÉ —
• Site clôturé, vidéosurveillé, présence humaine sur place
• Accès véhicules légers, utilitaires, poids lourds et semi-remorques, zone de retournement, parking
• Accès 7j/7, de 7h30 à 22h00
• Réception de vos livraisons, déchargement et mise en place des palettes possibles, même en votre absence
• Secteur Nantes Nord, à 1 km de la N137 (axe Nantes – Rennes)
PRESTATIONS LOGISTIQUES SUR DEVIS —
Réception et contrôle des marchandises, chargement et déchargement, rangement des palettes, gestion de stock, préparation de commandes, expédition et livraisons partout en France. Le prix affiché correspond à l'espace seul.
TARIFS —
• 1 lot de 120 m² : 1 211 € HT/mois
• 2 lots (240 m²) : 2 422 € HT/mois
• 3 lots (360 m²) : 3 633 € HT/mois
Charges comprises, aucune charge en supplément. Frais de dossier offerts. Garantie de 2 000 € HT par lot par empreinte bancaire, aucun débit immédiat.
Disponible immédiatement. Mise à disposition de 1 à 9 mois, sans bail commercial.
Voir l'annonce : https://www.strakara.fr/fiche-espace.html?id=reccwDevhdJ9AlLWB
07 59 64 77 54 · www.strakara.fr
• Porte sectionnelle motorisée, éclairage LED, électricité et WiFi
• Lots délimités par marquage au sol ou séparations grillagées amovibles
• Idéal pour palettes, marchandises volumineuses, stock e-commerce, matériel de chantier
ACCÈS ET SÉCURITÉ —
• Site clôturé, vidéosurveillé, présence humaine sur place
• Accès véhicules légers, utilitaires, poids lourds et semi-remorques, zone de retournement, parking
• Accès 7j/7, de 7h30 à 22h00
• Réception de vos livraisons, déchargement et mise en place des palettes possibles, même en votre absence
• Secteur Nantes Nord, à 1 km de la N137 (axe Nantes – Rennes)
PRESTATIONS LOGISTIQUES SUR DEVIS —
Réception et contrôle des marchandises, chargement et déchargement, rangement des palettes, gestion de stock, préparation de commandes, expédition et livraisons partout en France. Le prix affiché correspond à l'espace seul.
TARIFS —
• 1 lot de 120 m² : 1 211 € HT/mois
• 2 lots (240 m²) : 2 422 € HT/mois
• 3 lots (360 m²) : 3 633 € HT/mois
Charges comprises, aucune charge en supplément. Frais de dossier offerts. Garantie de 2 000 € HT par lot par empreinte bancaire, aucun débit immédiat.
Disponible immédiatement. Mise à disposition de 1 à 9 mois, sans bail commercial.
Voir l'annonce : https://www.strakara.fr/fiche-espace.html?id=reccwDevhdJ9AlLWB
07 59 64 77 54 · www.strakara.fr

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE OU À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITÉ - 283 m² - NORD LOIRE - GRANDCHAMP-DES-FONTAINES
Dans une zone artisanale, accessible via l'axe Nantes-Rennes (N137) et située à 10 minutes du périphérique de Nantes, porte de Rennes.
Dans un ensemble immobilier, deux cellules de 139 m² et 144 m², bénéficiant d'une belle hauteur, de portes sectionnelles électriques et d'un accès poids lourds.
Locaux livrés bruts de béton, avec fluides en attente.
Places de parking bitumées.
CLÉ EN MAIN POSSIBLE

TCB vous propose à la location un local d'activités de 641 m2 environ, sur une parcelle de 16.000 m2 environ, au nord de Nantes
Avec excellente visibilité sur Axe Nantes Rennes
Bâtiment articulé comme suit ;
RDC 334 m² : Atelier traversant
Triphasé
Fosse entretien poids lourds
4 portes sectionnelles 4,5m L x 5m H
Hauteurs libres 5,5m à 5,8m sous poutre (max 6,8m sous bac acier)
RDC 145 m² : Bureaux Locaux sociaux
RJ45
Carrelage
Panneaux LED
Baie de brassage
Climatisation réversible
R+1 52 m² : Bureaux Locaux sociaux
R+1 109 m² : Mezzanine dalle béton
Préau 450 m2
Zone de lavage
Pompes à gazole
En zone ue (Uez4)
Le secteur Ue, correspondant à une mixité
des activités économiques
Honoraires de 31 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

RARE ! À louer à Treillières : local indépendant d'environ 300 m² sur un terrain de 1 349 m² environ.
Il comprend une partie entrepôt d'environ 280 m² et une partie de 20 m² comprenant un bureau, 2 WC et cuisine.
Possibilité de rajouter des bureaux en fonction de votre besoin.
Site clos avec stockage extérieur, zone gardiennée.
Situé à seulement 4 minutes de la porte de Rennes et à 6 minutes d'Orvault Grand Val.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TCB vous propose à la location, au sein de la Z.A. des Tunières à Grandchamps-des-Fontaines, un local d'activités de 330 m2 environ.
Surfaces :
- Atelier de 320 m2 environ dont une partie sanitaires
- Un bureau de 10 m2 environ
Prestations :
- Structure métallique
- Dalle béton
- Porte sectionnelle manuelle 3,5 m L x 3,9 m H
- Hauteur sous poutre 4,3 m à 5,3 m
- Bardage double peau
- Atelier chauffé
- Triphasé
- Chauffage électrique dans le bureau
- Prises RJ45
- Fibre optique possible
- Stationnement et emplacement benne
Site clos et sécurisé
Ue : Zone urbaine à vocation d'activités économiques
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 5 400 € HT - 6 480 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Hugo RAGUENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare sur le secteur !
Au coeur de la dynamique zone d'activité du Ragon à Treillières, découvrez un ensemble immobilier composé de deux locaux d'activité entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de qualité et des espaces particulièrement fonctionnels.
Cette opportunité conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat qu'à une entreprise recherchant des locaux modernes et opérationnels.
Investissement sécurisé
Le premier lot est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 2 500 euros HT/HC, garantissant une rentabilité immédiate.
Le second lot est disponible à la vente ou à la location, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou tertiaire.
Lot n°1 - Loué
Surface totale : environ 473 m²
240 m² de bureaux (160 m² en rez-de-chaussée + 80 m² à l'étage)
153 m² de stockage en rez-de-chaussée
60 m² de stockage en mezzanine
20 m² de local archives
Conditions locatives
Loyer HT/HC : 2 500 euros/mois
Taxe foncière : 2 500 euros/an
Charges : 1 320 euros/an
Lot n°2 - Disponible immédiatement
Lot n°2 : libre
Surface totale : environ 387 m²
131 m² de bureaux en rez-de-chaussée
191 m² de stockage
65 m² de mezzanine comprenant un local archives isolé et chauffé
Conditions locatives
Loyer HT/HC : 2 900 euros/mois
Taxe foncière : 2 200 euros/an
Charges : 1 200 euros/an
Prestations
- Locaux entièrement rénovés en 2020
- Excellent état général
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Espaces de stockage avec belle hauteur
-Mezzanines de stockage
- Climatisation
- Porte sectionnelle
- Site sécurisé avec gardiennage
- Entretien des équipements compris dans les charges (portail, porte sectionnelle et climatisations)
- Accès rapide à Nantes, au périphérique et aux principaux axes routiers
Parquet
Carrelage
Système de surveillance
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisonnement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Gardien
Parking
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
Surface RDC : 635 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Parking-Relais Tramway, Porte de rennes), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Châteaubriant, Orvault-Grand-Val), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)

À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 670 m² - NORD LOIRE
Au bord de la route de l'Estuaire (N137), sur l'axe Rennes-Nantes, à 15 minutes du périphérique de Nantes, porte de Rennes.
Bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant, ce local d'activités de 670 m² comprend : 197 m² de bureaux ainsi qu'une terrasse de 29 m², 334 m² de stockage, 110 m² de mezzanine, avec une charge admissible de 500 kg/m² et équipée d'un palan.
Équipements : triphasé, 4 portes sectionnelles électriques (5 m x 5 m), station-service, AdBlue, fosse mécanique et Karcher.
Un préau d'environ 450 m² avec éclairage.
Site clos par un portail avec accès par badge, espace de stockage extérieur et de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE vous présente ce local d'activités d'une superficie d'environ 370 m², situé au sein d'un ensemble immobilier.
Il se compose d'environ 360 m² d'espace de stockage/activité et de 10 m² de bureaux, avec sanitaires privatifs.
Le bien bénéficie d'un site clos et sécurisé, d'une cour bitumée ainsi que de places de stationnement à disposition.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique.
Surface RDC : 370 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du Parc d'Activités de Ragon, à proximités immédiate de la N137, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 916m².
Elle se compose d'un stockage d'environ 595m² et de 321m² de bureaux d'accompagnements. Idéalement situé au coeur de la zone au sein d'un parc clôturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 370 m², située au sein d'un ensemble immobilier professionnel.
Le bien comprend environ 360 m² de surface de stockage ainsi qu'un bureau d'environ 10 m².
Sanitaire privatif.
Site clos et sécurisé, avec places de stationnement à disposition.
Idéal pour activité artisanale, logistique légère ou stockage professionnel.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 370 m² - NORD LOIRE - GRANDCHAMP-DES-FONTAINES
Situé à 1 km de l'axe Nantes-Rennes (N137) et à 12 minutes du périphérique nantais, porte de Rennes. Accès PMR et poids lourds.
Dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités d'environ 370 m² comprenant 360 m² de stockage et environ 10 m² de bureaux. Sanitaires privatifs.
Site clos et bitumé. Places de parking.

À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 916 m² - NORD LOIRE - TREILLIÈRES
Dans un ensemble immobilier, un local d'activités d'environ 916 m².
À proximité de la route des Estuaires (N137), au sein du parc d'activités de Ragon. Proche des restaurants, hôtels et commerces.
Le local comprend 502 m² d'entrepôt avec deux portes sectionnelles, une porte coulissante et une alimentation triphasée, ainsi qu'environ 414 m² de bureaux.
Sanitaires, douche, salle de réunion, bureaux cloisonnés, salle de pause et open space.
De nombreuses places de parking sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance