Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 570 m²44340 Bouguenais

4 200 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 114 € HT/an
Taxe foncière : 4 996 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

ARROW vous propose à la location un local d'activités aux portes de BOUGUENAIS, composé de :
- 320 m² d'atelier isolé avec 4 portes sectionnelles,
- 45 m² de bureaux et archives,
- 195 m² de showroom entièrement vitré.
Ce local est parfaitement situé dans une zone à fort passage, aux portes des grands axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Hauteur sous ferme : Max 5,10
- Toiture isolée
- 1 quai PL
- 4 portes sectionnelles de 4,5 x 4m

Emplacement

Bouguenais 44340
Arrêt de bus "BOUVRE" à 120m
Aéroport de Nantes à 8 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

5
(12 avis)

Florentin PEIXOTO

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Bouguenais

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

Bouguenais - Autres recherches

Contacter l'agence

ARROW NANTES
5
(12 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU