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Location Entrepôt 2 858 m² à 17 789 m²Pantin Logistique, 110 Bis Avenue Du Général Leclerc, 93500 Pantin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 182 515 € HT/an
Taxe foncière : 418 753 €/an
À partir de
30 962 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer à Pantin structure béton armé et 40 quais de déchargement

Situé aux portes de Paris, cet entrepôt logistique à louer à Pantin offre des surfaces modulables à partir de 2 858 m² au sein du site Pantin Logistique. Le bâtiment, doté d'une structure en béton armé et d'une façade en bardage double peau, bénéficie de l'autorisation ICPE 1510 et garantit performance thermique et sécurité des installations.
La plateforme est entièrement close et surveillée 24h/24, avec la présence permanente d'un gardien. Les accès poids lourds sont facilités à tous les niveaux grâce à une rampe dédiée, tandis que les piétons disposent d'ascenseurs. L'architecture multiniveau propose une hauteur libre de 6 mètres au rez-de-chaussée avec une résistance au sol de 5 t/m², idéale pour le stockage intensif, et 5,5 mètres au niveau R+2 avec une charge au sol de 1,5 t/m².
La logistique est optimisée avec 40 portes à quai réparties sur quatre cellules, permettant de gérer efficacement les opérations de chargement et de déchargement. Un chauffage au gaz équipe l'activité. Le stationnement comprend 800 places pour véhicules légers et 27 pour poids lourds, répondant aux besoins des professionnels de la logistique, des prestataires 3PL et des e-commerçants à la recherche d'une implantation stratégique en première couronne parisienne.
Adresse 110 bis avenue du Général Leclerc
Localisation Pantin 93500
Site entièrement clos
Surveillance 24h sur 24
Gardien permanent
Accès poids lourds à tous les niveaux
Rampe d'accès poids lourds dédiée
Accès piétons par ascenseurs
Façade bardage double peau
Structure béton armé
Hauteur libre 6 m au rez de chaussée
Hauteur libre 5,5 m au niveau R plus 2
Résistance au sol 5 t par mètre carré au rez de chaussée
Résistance au sol 1,5 t par mètre carré au niveau R plus 2
Portes à quai 40 réparties selon les cellules
Chauffage activité gaz
Autorisation ICPE rubrique 1510
Stationnement véhicules légers 800 places
Stationnement poids lourds 27 places
Surface rez de chaussée 8359 mètres carrés
Situation/Transports :
Bus 157 vers métro
Bus 249 vers métro
Bus 157 vers RER
Bus 249 vers RER
Métro Eglise de Pantin à 500 m
RER Pantin à 600 m
Autoroute A3
Autoroute A1
Autoroute A86
Route nationale N3
Périphérique Porte de la Villette
Périphérique Porte de Pantin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-404091-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2BAT 12Entrepôts2 954
2BAT 12Bureaux282
Total Cellule Cellule 12.2BAT 12 Cellule 12.2Entrepôts3 236T3 2026130 m²/an HT HC
2BAT 13Entrepôts3 057
2BAT 13Bureaux279
Total Cellule Cellule 13.2BAT 13 Cellule 13.2Entrepôts3 336Immédiate130 m²/an HT HC
2BAT 18Entrepôts2 573
2BAT 18Bureaux285
Total Cellule Cellule 18.2BAT 18 Cellule 18.2Entrepôts2 858Immédiate130 m²/an HT HC
RdcBAT 18Entrepôts7 816
RdcBAT 18Bureaux543
Total Cellule Cellules 16, 17 & 18BAT 18 Cellules 16, 17 & 18Entrepôts8 359Immédiate130 m²/an HT HC
Total17 789 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges bâtiments : 10,36 euros/m²/an/HT
Taxe parkings : 0,15 euros/m²/an/HT
Fiscalité : 23,54 euros/m²/an

Emplacement

110 Bis Avenue Du Général LeclercPantin 93500
Nom de l'immeuble : Pantin Logistique

Transports

Pantin

2 km (soit 19 min à pied)

Delphine Seyrig

2 km (soit 3 min en voiture)

Ella Fitzgerald

2 km (soit 4 min en voiture)

Église De Pantin

2 km (soit 5 min en voiture)

Hoche

2 km (soit 5 min en voiture)

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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