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Location Entrepôt 3 687 m²93200 Saint-Denis

46 088 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 504 € HT/an

Entrepôt à louer à Saint-Denis accès routier rapide quais niveleurs et parkings

Cet entrepôt logistique de 3 687 m² à louer à Saint-Denis bénéficie d'une localisation privilégiée au croisement des principaux axes franciliens, à proximité immédiate de l'A1, de l'A86 et du boulevard périphérique, et facilement accessible par le RER B. Ce site non divisible est idéal pour les activités de distribution et de messagerie nécessitant des flux rapides en Île-de-France.
L'entrepôt propose sept quais équipés de niveleurs hydrauliques pour optimiser les opérations poids lourds, ainsi que vingt-trois portes de plain-pied offrant une grande flexibilité pour les livraisons en utilitaires et la gestion de multiples flux. La configuration permet de traiter simultanément un volume élevé d'opérations, favorisant la productivité et la réduction des temps d'attente.
La hauteur libre de 3,65 mètres est parfaitement adaptée à la messagerie, la préparation de commandes et le cross-docking sans stockage en grande hauteur. Le sol résiste à 2 tonnes par m², convenant aux engins de manutention et au stockage courant. Toutes les zones bénéficient d'un éclairage LED économe en énergie.
Quatorze places de stationnement pour véhicules légers sont réservées aux collaborateurs et visiteurs, complétant les aires de manoeuvre poids lourds. L'emplacement stratégique au cœur du réseau routier parisien garantit rapidité et réactivité pour la logistique urbaine et le dernier kilomètre.
Contrôle d'accès
Quais niveleurs 7
Portes de plain-pied 23
Hauteur libre 3,65 m
Résistance au sol 2 tonnes par m²
Parkings 14 véhicules légers
Éclairage LED
Surface RDC 3687 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A86 à 1,5 km
Autoroute A1 à 1,5 km
Route nationale N104 à 10 minutes
RER La Courneuve Aubervilliers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-996998-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcEntrepôts3 341
RdcBureaux286
RdcLocaux techniques60
Total Cellule DC1DC1Entrepôts3 687Immédiate150 m²/an HT HC
Total3 687 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.65 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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