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Location Local d'activités 526 m²13127 Vitrolles

4 604 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 572 € HT/an

ENTREPOT A LOUER EN PLEIN COEUR DE LA ZI ESTROUBLANS A VITROLLES

  • Site clos, sécurisé, adapté à tous types de camions
  • Circulations et accès multiples facilitant l’exploitation quotidienne
  • Environnement professionnel dynamique bénéficiant d’une excellente desserte
Le bâtiment s’intègre dans un site d’activités clôturé et sécurisé, offrant un environnement professionnel structuré et parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Les circulations ont été pensées pour accueillir tout type de porteur grâce à un portail coulissant de grande largeur et plusieurs points d’accès au site. Idéalement implanté au sein d’un secteur économique actif, le site bénéficie d’une excellente desserte, facilitant aussi bien les déplacements des collaborateurs que les flux de marchandises, tout en offrant un stationnement privatif devant le local.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 2151054-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités426Immédiate
MezzanineActivités100Immédiate
Total526 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6.6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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Hector Aubrun

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