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Location Local d'activités 58 m² à 3 093 m²13290 Aix-en-Provence

À partir de
628 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 130 298 955 € HT/an
Taxe foncière : 10 663 €/an

ENTREPOT A LOUER - QUAI DE DECHARGHEMENT - AIX EN PROVENCE

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface d'activité de 762 m² équipé d'un quai de déchargement. Bureaux d'accompagnement de 105 m². Rare sur le marché.
Ossature et Murs périmétriques : métallique double peau
Murs séparatifs: parpaings
Couverture : Bac acier isolé
Nombre de quai : 1
Hauteur libre de 7,5 m
Charge au sol: 5T/m2
Dalle béton lissée finition quartz
Eclairages LED
Trappe de désenfumage
Issues de secours
Bureaux aménagés en mezzanine (105 m²)
Climatisation, imitation parquet, faux plafonds, sanitaires H/F dans les bureaux
Situation/Transports :
Bus Eiffel (BUS-14, BUS-161, BUS-191)
Aéroport Marseille Provence - 15 min
SNCF Aix en Provence TGV - 5 min
Route D9 - 3 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 2149436-0L, 2149911-0L, 2149910-0L, 2149906-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités576 m²130 € HT-HC/m²/an24/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités580 m²130 € HT-HC/m²/an24/11/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts522 m²130 € HT-HC/m²/an09/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités762 m²130 € HT-HC/m²/an21/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités595 m²130 € HT-HC/m²/an21/01/2026
1Bureaux58 m²130 € HT-HC/m²/an09/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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