Location Local d'activités 742 m²44600 Saint Nazaire

Situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce local d'activité rénové à louer offre une surface totale de 742 m2 sur une parcelle de 1 351 m2. Il dispose d'une importante zone de stockage extérieur de 247 m2, idéale pour les entreprises ayant besoin d'espaces complémentaires pour leur activité. Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité avec une dalle béton résistante, un bardage double peau et des portes sectionnelles motorisées facilitant les accès. La hauteur sous plafond de 5 mètres et la modularité des espaces permettent un aménagement personnalisé, notamment la création de bureaux adaptés à vos besoins. La sécurité est assurée grâce à un site clos et enrobé. Ce local est un choix stratégique pour toute activité artisanale, industrielle ou de services, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Il représente une véritable opportunité pour implanter et développer votre entreprise dans un environnement dynamique et fonctionnel.
Le site est clos
Le site est enrobé
Le site comprend 5 places de parking
Le site dispose d'une place de parking PMR
La surface totale est de 742 m2
Le local est livré brut de béton
Les fluides sont en attente
La dalle béton supporte 2T par m2
Le bardage est double peau
La charpente est métallique
Il y a deux portes sectionnelles motorisées de 4,92 x 4,10 m
Il y a une porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m
Il y a trois trappes de désenfumage
La hauteur au faîtage est de 5 m
Une zone de stockage extérieur de 247 m2 est disponible
La livraison clé en main est possible
Des bureaux sont à aménager selon les besoins
L'ossature est double peau
Les murs périphériques sont en double bardage
La couverture est en bac acier
Situation/Transports :
Le local est situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire. Il bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC