Location Entrepôt 3 433 m²93150 Le Blanc Mesnil

31 469 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 133 029 € HT/an

Entrepôt avec quais à louer au pied des axes autoroutiers A3/A1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt traversant d'une superficie totale de 3 433 m², édifié au sein d'un parc d'activités logistique constitué de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, de messageries, d'activités et de bureaux sur un parc clos et sécurisé.
Le bâtiment dispose de nombreuses portes à quais et d'une hauteur libre de 9 mètres. Clos et surveillé 24h/24, le parc accueille différents acteurs de la logistique urbaine et de la messagerie.
A seulement 20 minutes de Paris, ce site bénéficie d'une excellente desserte, avec ses aires de manoeuvre indépendantes, offrant un accès immédiat aux axes routiers A1, A3 et N2.
Prestations :
Site entièrement clos
PC de sécurité avec prestation de gardiennage 24/365
Vidéosurveillance 24h/24
Service de sécurité incendie dédié
ACTIVITÉS :
Hauteur libre : 9 mètres
Structure béton
Façades : bardage simple peau
Hauteur de quai : 1,1 m
Portes à quais automatisées
Dallage béton : 5T/m²
Chauffage aérotherme à gaz
Éclairage par lampe à iodure et tubes fluo, et zénithal par lanterneaux
ICPE: 1510 (E) & 1530 (D)
B23 : chauffage par chaudière
à gaz indépendante et chauffage d’appoint par convecteurs
BUREAUX :
Entrée indépendante
Ventilation à double flux
Hauteur libre : 2,1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
Plancher 250kg/m²
Pavés LED
Sol PVC ou moquette (selon les lots)
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Précâblage de courant fort en plinthes périphériques
Référence : BL-N17263L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
3433m²110.00€38.75€

Caractéristiques

Site entièrement clos
PC de sécurité avec prestation de gardiennage 24/365
Vidéosurveillance 24h/24
Service de sécurité incendie dédié
ACTIVITÉS :
Hauteur libre : 9 mètres
Structure béton
Façades : bardage simple peau
Hauteur de quai : 1,1 m
Portes à quais automatisées
Dallage béton : 5T/m²
Chauffage aérotherme à gaz
Éclairage par lampe à iodure et tubes fluo, et zénithal par lanterneaux
ICPE: 1510 (E) & 1530 (D)
B23 : chauffage par chaudière
à gaz indépendante et chauffage d’appoint par convecteurs
BUREAUX :
Entrée indépendante
Ventilation à double flux
Hauteur libre : 2,1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
Plancher 250kg/m²
Pavés LED
Sol PVC ou moquette (selon les lots)
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Précâblage de courant fort en plinthes périphériques

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150
A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autoroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Blanc-Mesnil"
Dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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