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Location Local d'activités 10 463 m²94370 Sucy En Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 37 570 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

Entrepôt + Bureaux à louer à Sucy-en-Brie

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie.
Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m²
Disponibilité immédiate
Bâtiment A : 5 473 m²
Bâtiment B : 4 990 m²
Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds
Quais niveleurs et portes sectionnelles
Accès de plain-pied
Bureaux climatisés et aménagés
Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510)
Nombreuses places de parking
Villes proches :
Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne.
Activités idéales :
Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 130 euros HT/HC/m²/an
Charges : 12,62 euros HT/m²/an
Taxe foncière : 12,05 euros HT/m²/an
Taxe bureaux : 11,85 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces de bureaux)
Taxe entrepôt : 2,35 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces d'entrepôt)
Taxe parking : 18,86 euros HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Indexation ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Portes sectionnelles
quais niveleurs
Plains pieds
ICPE Régime enregistrement 1510
Surface RDC : 10463 m²
Situation/Transports :
Bus Varennes (439)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SUCY EN BRIE - 7 Place de la Gare (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2156663-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 687
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 786
Étage Total Cellule
Type Activité Tertiaire
Surfaces 5 473
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 412
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 578
Étage Total Cellule
Type Activité Tertiaire
Surfaces 4 990
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 10 463 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités4 687
RDCBureaux786
Total CelluleActivité Tertiaire5 473Immédiate130 HT HC/m²/an
RDCActivités4 412
RDCBureaux578
Total CelluleActivité Tertiaire4 990Immédiate130 HT HC/m²/an
Total10 463 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Sucy En Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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