Location Local d'activités 574 m²44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 765 €/an
4 167 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 574 m² - NORD LOIRE - NANTES
Au coeur de la zone Nant'Est Entreprises, centre de gros, bénéficiant d'une belle visibilité, avec accès poids lourds, bus, PMR, dans un quartier très dynamique.
Un local d'activités de 574 m² comprenant un grand showroom, des bureaux, des sanitaires privatifs, une porte sectionnelle électrique et un aérotherme électrique.
Places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_019093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique :
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Showroom
- Terrain bitumé

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue De Strasbourg
44000 Nantes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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