Location Entrepôt 260 m² à 5 352 m²Rue Du Dirigeable, 13400 Aubagne

À partir de
2 600 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 408 € HT/an
Taxe foncière : 29 656 €/an

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

  • Parc sécurisé avec portail
  • Zone d’activités des Paluds
  • Environnement logistique établi
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- ACTIVITES/STOCKAGE :
- Structure métallique et béton
- Dalles industrielles
- Luminaires rampes LED
- Toiture bac acier isolé
- Accès stockages via quai, rampe et plateforme commune
- Monte charge : 3,2T
- Hauteurs:
- B1/E1 : 5,8 m
- E3:1, 2 et 3 :3,2 m
- BUREAUX/SHOWROOM :
- Fibre optique
- Parquet
- Faux plafonds
- Climatisation
- Prises murales
- Accès hall commun et façade
- Parc sécurisé avec portail
- Possibilité d'installer bornes de recharges
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2092 m²86 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
RDC260 m²120 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cet espace de bureaux est situé à l’étage d’un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. Il bénéficie d’une implantation adaptée à un usage administratif, commercial ou de services, avec une configuration permettant une organisation efficace des équipes. La luminosité naturelle apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les prestations techniques répondent aux standards attendus pour une occupation professionnelle immédiate. L’accès est simple et sécurisé, ce qui en fait une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 23 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
RDC900 m²60 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
RDC2100 m²35 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Cet espace logistique en étage s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 1,24 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Rue Du DirigeableAubagne 13400

Transports

Aéroport : Marseille

46 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1330 Rue JRGG De La Lauzière – Les Milles
13290 Aix-en-Provence
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Julien Bérengier

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