Location Entrepôt 19 278 m²Prologis Paris Nord II DC5, 25 Avenue Du Bois De La Pie, 93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 72 000 €/an
160 650 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Entrepôt logistique à louer à Tremblay-en-France accès Paris CDG

Découvrez un entrepôt logistique de 19 278 m² à louer à Tremblay-en-France, idéalement implanté dans le parc d'affaires Paris Nord 2 à seulement 15 km de Paris. Cette surface divisible s'adapte à vos besoins de stockage temporaire et bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, de sa gare TGV internationale et de l'aéroport du Bourget. Le bâtiment Prologis Paris Nord 2 DC5, en structure béton, répond aux normes de sécurité les plus exigeantes avec classement ICPE 1510 pour le stockage de matières combustibles.
La zone de stockage offre une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres et un dallage béton haute résistance supportant 5 tonnes par mètre carré, parfait pour le rackage intensif. L'entrepôt propose 27 quais niveleurs et 3 accès de plain-pied pour faciliter la circulation des marchandises. Un système sprinklage ESFR conforme APSAD assure une sécurité incendie optimale. Le chauffage par aérothermes à eau chaude et des locaux de charge dédiés garantissent le confort d'exploitation. 90 places de parking privatives sont à disposition des équipes sur site.
Emplacement dans le parc d'affaires Paris Nord 2
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Proximité gare TGV internationale
Proximité de l'aéroport du Bourget
Moquette
Faux plafond
90 places de parking privatives
Surface au rez-de-chaussée de 18233 m²
Hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Nombre de portes à quai 27
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Sprinkler type ESFR norme APSAD
Classement ICPE 1510
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Route N104
RER Parc des Expositions ligne B
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à moins de 5 kilomètres
Bus 619
Bus 641
Bus 642
Bus 100
Bus 640
Bus TVF 20
Bus 9518
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-860213-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment DC5
Type Bureaux
Surfaces 1 045
Étage Rdc
Bâtiment DC5
Type Entrepôts
Surfaces 17 364
Étage Rdc
Bâtiment DC5
Type Bureaux
Surfaces 841
Étage Rdc
Bâtiment DC5
Type Autres
Surfaces 28
Étage Total Cellule Cellule DC5
Bâtiment DC5 Cellule DC5
Type Entrepôts
Surfaces 19 278
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 19 278 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1DC5Bureaux1 045
RdcDC5Entrepôts17 364
RdcDC5Bureaux841
RdcDC5Autres28
Total Cellule Cellule DC5DC5 Cellule DC5Entrepôts19 278Immédiate100 m²/an HT HC
Total19 278 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 27
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Contrats LEDS :
1 euros/m²/HT entrepôts
4 euros/m²/HT bureaux

Emplacement

25 Avenue Du Bois De La PieTremblay-en-France 93290
Nom de l'immeuble : Prologis Paris Nord II DC5

Transports

Parc Des Expositions

1 km (soit 15 min à pied)

Villepinte

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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