Location Local d'activités 586 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 586 m²96 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

5 850 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Entrepôts A LOUER Neuf

Charpente métallique.
Couverture bac acier double peau.
Eclairage naturel.
Eclairage artificiel led.
Hauteur point haut : 6,5m.
Dalle béton lissé.
Resistance dalle 3T/m².
1 porte sectionnelle.
Puissance électrique tarif bleu.
Chauffage entrepôt.
Accès VL.
2 WC H/F.
Surface RDC : 538 m².
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m.
Résistance sol : 3 T/m².
Accès bâtiment : Gros Porteurs.
Nbr de portes plain pied : 1.
Ossature : Métallique.
Murs périmétriques : Double bardage.
Couverture : Bac acier.

Situé dans la zone de Napollon, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activité bénéficiant de stockage et de bureaux. Les locaux disposent de 395 m² d'entrepôt avec une hauteur de 6,5m, d'une mezzanine de stockage d'environ 48 m² et de bureaux sur deux niveaux entièrement équipés de 138 m.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	138 m²	120 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
RDC	399 m²	120 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
Mezzanine	49 m²	120 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

96 Route Nationale 396Aubagne 13400

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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