Location Entrepôt 254 m² à 2 036 m²13 Rue De La Perdrix, 93290 Tremblay-en-France

À partir de
1 905 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 313 € HT/an
Taxe foncière : 1 364 €/an

Entrepôts bureaux à louer à Tremblay-en-France accès direct Paris Nord 2

Situé au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier de 2 036 m² propose des surfaces divisibles dès 254 m², idéales pour les entreprises de toutes tailles. L'emplacement stratégique à l'entrée du parc permet un accès rapide aux principaux axes routiers comme l'A1, l'A3 et l'A104, ainsi qu'aux transports en commun, dont le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Profitez d'un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate d'un restaurant inter-entreprises et de nombreux services. Les espaces d'activités bénéficient d'une hauteur de 6 mètres sous plafond et d'un sol en béton haute résistance supportant jusqu'à 3 tonnes par m², avec un accès de plain-pied pour une logistique facilitée. Les bureaux soignés et partiellement cloisonnés offrent un cadre de travail ergonomique avec chauffage central au gaz. Ce bâtiment polyvalent répond aux besoins de stockage, de laboratoires ou d'activités tertiaires, tout en garantissant efficacité opérationnelle et confort au sein d'un site sécurisé et valorisant pour votre image.
Restaurant inter-entreprises à proximité
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage central au gaz
Parking extérieur
Surface en rez-de-chaussée 1304 m²
Chauffage entrepôt par aérothermes à eau chaude
Accès de plain-pied
Hauteur sous plafond 6 mètres
Charge au sol 3 tonnes par mètre carré
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : ALBG-301591-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SOUCHETSBureaux186
RdcSOUCHETSEntrepôts498
Total Cellule Lot 307-308SOUCHETS Lot 307-308Entrepôts684Nous consulter
R+2SOUCHETSBureaux49
RdcSOUCHETSEntrepôts205
Total Cellule Lot 314SOUCHETS Lot 314Entrepôts254Immédiate
1SOUCHETSBureaux205
RdcSOUCHETSEntrepôts189
Total Cellule Lot 316/317SOUCHETS Lot 316/317Entrepôts394Immédiate
R+2SOUCHETSBureaux110
RdcSOUCHETSEntrepôts189
Total Cellule Lot 318SOUCHETS Lot 318Entrepôts2991er août 2026
R+1SOUCHETSBureaux182
RdcSOUCHETSEntrepôts223
Total Cellule Lot 319SOUCHETS Lot 319Entrepôts405Immédiate
Total2 036 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 0,67 euros/m²/an/HT

Emplacement

13 Rue De La PerdrixTremblay-en-France 93290

Transports

Villepinte

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 10 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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