Location Entrepôt 3 824 m²93290 Tremblay En France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 640 € HT/an
Taxe foncière : 70 820 €/an
120 563 € HT-HC/mois

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de stockage d'une surface totale de 3 824 m², situé à Tremblay en France, au coeur de Paris Nord 2, permettant de multiples connexions à l'échelle internationale, nationale et régionale.
Cette cellule de 3 824 m² offre un équilibre idéal entre surfaces d'activité et bureaux. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et des grands axes
routiers, garantit une excellente connectivité.
Cette cellule dispose de 4 portes à quais, 1 accès de plain-pied, et d'une aire de manoeuvre de 25 mètres. Les locaux sont équipés d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de 8,9 mètres.
Le bâtiment se situe à 17 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par les Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'.
75 Parkings VL extérieurs sont proposés avec cette cellule.
N'hésitez pas nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N40487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Cellule B
Typologie Entrepôt / Bureaux
Surface 3 824
Détail des surfaces Entrepôt: 2630m² / Bureaux: 1194m²
Loyer m²/an HT HC Nous consulter
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Cellule BEntrepôt / Bureaux3 824Entrepôt: 2630m² / Bureaux: 1194m²Nous consulter

Caractéristiques

- Programme clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Cour de débord: 25 mètres
- Hauteur libre : 8,89mètres
- Portes à quais : 4
- Accès plain-pied : 1
- Résistance au sol : 5T/m²
- Eclairage LED
- Locaux sociaux
- Bureaux d'accompagnement
- Parkings ext VL: 75

Emplacement

Tremblay En France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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