Location Entrepôt 2 858 m² à 8 651 m²93500 Pantin

À partir de
30 962 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 216 275 € HT/an
Taxe foncière : 190 322 €/an

Entrepôts - Logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots d'entrepôt/locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, situés à Pantin au sein d'un ensemble immobilier entièrement réhabilité en 2012 à composé de 18 travées de 33 mètres de large réparties sur 3 niveaux d'une superficie totale de 150 000 m².
3 lots disponibles immédiatement, avec monte-charge pour les lots en étage.
Les lots disposant d'une capacité de charge au sol de 1,3 T/m² sont équipés d'aérothermes récents. Ils bénéficient également d'une hauteur libre de 5,5 à 6 mètres.
Idéal pour votre logistique urbaine !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Q45806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
13.2Activité3336Entrepôts : 3057 m² / Bureaux : 279 m²130
18.2Activite2858Entrepôts : 2573 m² / Bureaux : 285 m²130
16/17/18-0Activité8 651Entrepôts : 7 816 m² / Bureaux 835 m²150
16-1 & 17-1Activité5630Entrepôts : 5089 m² / Bureaux : 541 m²130
13Bureaux377
13Bureaux262
13Bureaux275
8Bureaux292
7Bureaux92
1Bureaux277

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site gardienné 24H/24H
- Ossature en charpente béton
- Bardage doublepeau
- Couverture en bac acier et étanchéité multicouche
- 8 postes à quai par travée
- Quais camion à 1,15 m
- Rampes
- Ascenseurs
- Monte-charge 5 T
- Réseau sprinklers
- Détection de fumée
- Embranchement fer
- Douanes
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte(s) à quai : 1
- ICPE autorisation 1510

Emplacement

Pantin 93500
A 1,5 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER EOLE station 'Pantin'
Métro Ligne 5 station 'Eglise de Pantin'
Tramway ligne T3b 'Ella Fitzgerald-Grands Moulins de Pantin'
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David TOUATI

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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