Location Commerce 80 m²59800 Lille

2 300 € HT-HC/mois
345 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

EXCELLENT EMPLACEMENT - RUE NATIONAL - A LOUER

Local commercial à louer – 286 rue Nationale, Lille
Situé sur l'un des axes les plus emblématiques et les plus fréquentés de Lille, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'une adresse de premier ordre au 286 rue Nationale, au cœur d'un environnement commerçant, dynamique et très recherché. Cette localisation stratégique offre une visibilité optimale et un flux constant de passage, idéal pour le développement de votre activité.
Emplacement stratégique – Rue Nationale, Lille
La rue Nationale est un axe majeur reliant le centre-ville aux quartiers Vauban et Gambetta, reconnu pour sa forte fréquentation piétonne et automobile. Le secteur est particulièrement attractif grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants, bureaux, établissements d'enseignement supérieur et logements, assurant une animation continue tout au long de la journée.
Le local bénéficie de la proximité immédiate :
- des quartiers Centre-ville, Vauban et Gambetta,
- de l'Université Catholique de Lille et de plusieurs écoles,
- de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité,
- d'un environnement mixte résidentiel, étudiant et professionnel.
Accessibilité et transports
Le local est parfaitement desservi par les transports en commun :
- stations de métro Cormontaigne et Gambetta à quelques minutes à pied,
- nombreuses lignes de bus le long de la rue Nationale,
- stations V'Lille à proximité immédiate,
- accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville.
Des parkings publics sont également disponibles à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 80 m² en rez-de-chaussée
- Belle façade offrant une excellente visibilité
- Vitrine apportant une belle luminosité naturelle
- Local fonctionnel, facilement aménageable
- Configuration adaptée à de nombreuses activités
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 27 600 €
- Loyer mensuel HT/HC : 2 300 €
- Charges et taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraires et conditions de bail : nous consulter Prestations : Local neuf a proximité des transports en commun
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking
Local neuf a proximité des transports en commun

Emplacement

Lille 59800
- stations de métro Cormontaigne et Gambetta à quelques minutes à pied,
- nombreuses lignes de bus le long de la rue Nationale,
- stations V’Lille à proximité immédiate,
- accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville.
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
12 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tom PERCQ

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
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Et ce, que vous soyez :
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Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
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