Location Bureaux 94 m² à 462 m²44980 Sainte Luce Sur Loire

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 3 696 € HT/an
Taxe foncière : 1 995 €/an

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER - PLATEAU DE BUREAUX RENOVES

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER.
Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximités des axes routiers, des transports en communs et des services, nous vous proposons un beau plateau de bureaux d'environ 462m² au 1er étage disponible à la location.
Division possible d'un lot de 94m².
Belles prestations pour ces bureaux lumineux en étage. Fibre optique, Climatisation réversible, parkings privatifs.
Brasserie pour afterworks à proximité immédiate, restaurants dans la rue.
Référence : BL-O48665L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent rénové
Site en commun semi cloturé
Prestations de qualités/Lumineux
Interphone/Alarme
Sas d'accueil
Plateau de bureaux au 1er Etage divisibles
Cloisons amovibles semi-vitrées
Stores intérieurs cloisons
Grands Bureaux fermés
Salles de réunions
Locaux sociaux
Fibre optique
Climatisation réversible
Sol moquette/Eclairage LED
Baie de brassage
Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
Terrain bitumé
12 places de parkings VL dont 1place avec borne électrique

Emplacement

Sainte Luce Sur Loire 44980
Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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