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Location Bureaux 1 388 m²44980 Sainte-Luce-sur-Loire

11 666 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 42 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel - 1388 m2 - Sainte Luce sur Loire

TCB immobilier vous propose à la location un ensemble d'environ 1388 m2 développés sur une parcelle de plus de 4000 m2 immédiatement disponible
Locaux articulés sur 3 bâtiments ventilés tel que suit ;
B1 RDC : 347 m2 de bureaux
B1 R+1 : 154 m2 de bureaux
B2 RDC : 420 m2 d'atelier
B2 R+1 : 162 m2 de bureaux
B3 RDC : 175 m2 de bureaux
B3 R+1 : 130 m2 de bureaux
Prestations :
- Bâtiments indépendants
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 4 Portes sectionnelles
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Salle de réunion, cuisine, sanitaires
- 63 places de stationnement
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Honoraires agence charge acquéreur 30% HT du loyer annuel 140 000€HTHC
Soit 42 000€HT soit 50 400€TTC
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires de 42 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 332 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : TC211-TCB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2000
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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