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    Vente de Bureaux Marseille - 136 annonces

    Vente Bureaux 175 m²

    Vente Bureaux 175 m²

    12 RUE PASCAL XAVIER COSTE, 13016 Marseille

    Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs.



    Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation.



    Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures.



    Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et met son expertise à votre service pour vous proposer des solutions sur-mesure.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    2 480 €/mois

    Vente Bureaux 129 m²

    13006 Marseille

    À vendre à Marseille, découvrez cet appartement raffiné bénéficiant d'une autorisation de copropriété pour un usage professionnel. Loués dans le cadre d'un bail professionnel et vacants en juillet 2029 au plus tard, ces espaces cloisonnés, très lumineux et en bon état général offrent un charme unique avec leur parquet massif au sol et leurs moulures au plafond. Dotés d'une coin kitchenette et à proximité de parkings publics, ces bureaux sont idéaux pour investir et accueillir à terme votre activité professionnelle.



    Appartement bénéficiant d'une autorisation de copropriété pour un usage de bureaux
    Loués en bail professionnel (juillet 2029 au plus tard)
    A deux pas de la Préfecture
    Très lumineux
    Espaces cloisonnés
    Bon état général
    Parquet massif au sol
    Moulures au plafond
    Coin kitchenette
    Parkings publics à proximité



    Situation/Transports :
    Bus Préfecture (Ligne 540, Ligne 54, Ligne 81, Ligne 518, Ligne 521, Ligne 41), Breteuil Sylvabelle (Ligne 49)
    Métro M1 - Estrangin à 250 m
    Métro M2 - Notre Dame du Mont à 600 m
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes
    Tram T3 - Rome Dragon à 240 m
    Aéroport Marseille Provence à 30 minutes

    WERIZ
    450 000 €

    Vente Bureaux 310 m²

    65 AVENUE JULES CANTINI, 13006 Marseille

    A vendre ou à louer à Marseille, COLLIERS vous propose un plateau de bureaux de 310 m² non divisibles situé au 5ème étage d'un immeuble tertiaire emblématique. Profitez de cette opportunité idéalement située à proximité du futur tramway pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. A la location : possibilité de division

    COLLIERS PACA
    4 395 €/mois

    Vente Bureaux 36 m² à 102 m²

    13006 Marseille

    WERIZ vous propose à la location, deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité immédiate du palais de Justice, à Marseille, au RDC d'un bel immeuble de standing.
    Dans un quartier historiquement choisi par les avocats et autres professions libérales pour y exercer leur activité, ces bureaux d'immeubles à l'architecture Haussmannienne et aux façades ravalées sont une belle opportunité.



    Emplacement idéal
    Bel immeuble de standing
    Façades récemment ravalées
    Deux surfaces de bureaux en RDC divisibles
    Surface donnant directement sur rue
    Sanitaires privatifs
    Coin cuisine
    Surface RDC : 102 m²



    Situation/Transports :
    Métro Métro Estrangin
    Bus Bus cours Pierre Puget

    WERIZ
    706 €/mois

    Vente Bureaux 131 m²

    13006 Marseille
    HAVEN IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux de 131m² sur 2 niveaux situés dans le centre ville de Marseille.
    Ils sont composés au RDC de deux bureaux et deux sanitaires et d'un hall d'accueil avec un escalier permettant d’accéder à l'étage. Au deuxième niveau, vous retrouverez un bureau, un grand open space et une petite pièce pouvant servir de pièce de reprographie.
    Enfin des combles aménagés et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien.
    Disponible immédiatement.
    Prix net vendeur: 399.000€
    Honoraires en sus: 20.000€ HT
    Pas de charges.
    HAVEN IMMOBILIER
    399 000 €

    Vente Bureaux 72 m²

    13008 Marseille

    WERIZ, acteur local et indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 72 m², idéalement située sur la rue Paradis, à deux pas de la place Delibes.
    Anciennement occupée par un cabinet médical, la surface est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
    Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.



    Double vitrage
    4,6m d'hauteur sous plafond
    A rénover



    Situation/Transports :
    Bus Place Delibes (Ligne 73, Ligne 74, Ligne 41, Ligne 86)
    Métro M2 Périer à 7 min
    SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 14 min
    Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 min
    Autoroute A 50, A55, A7 à proximité

    WERIZ
    295 000 €

    Vente Bureaux 356 m²

    98 RUE DE L'EVECHE, 13002 Marseille

    Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République



    À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille.



    Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité.



    Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes.



    Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi.



    Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    860 000 €

    Vente Bureaux 297 m²

    13008 Marseille

    WERIZ vous propose à la VENTE et à la LOCATION, une très belle surface de bureaux de 380 m², en RDC d'un immeuble idéalement située en plein coeur du 8 -ème arrondissement de Marseille, et proche de toutes commodités.
    Le bien bénéficie d'un accès direct sur rue.
    Un parking privatif peut être attaché au lot vendu.



    ERP : Catégorie non définie
    En cours de rénovation
    7 bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Espace cuisine
    Sanitaires privatifs
    Carrelage et parquet au sol
    Eclairage LED
    Accès PMR
    ERP
    Point d'eau dans chaque bureau
    Alarme
    Surface RDC : 297 m²



    Situation/Transports :
    Bus Périer Prado (BUS-73, BUS-74, BUS-41), Prado Périer (BUS-521, BUS-19), Métro Périer (BUS-86)
    Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes
    Métro M2 - Périer à 3 minutes
    Métro M1 - Castellane à 8 minutes
    Autoroute Tunnel Prado sud à 7 minutes

    WERIZ
    4 800 €/mois

    Vente Bureaux 137 m²

    13008 Marseille
    Haven Immobilier vous propose à la vente un rez-de-jardin exclusif, idéalement situé sur la prestigieuse rue Paradis, à quelques pas de la place Delibes.

    Destinés exclusivement à l’exercice de professions libérales, ces locaux de caractère offrent un jardin privatif d'environ 250m², rare atout en plein cœur de la ville.

    D’une superficie d’environ 137 m², les espaces nécessitent une rénovation complète, laissant libre cours à l’aménagement selon vos besoins professionnels.

    Une chambre de service vient compléter ce bien.
    HAVEN IMMOBILIER
    729 000 €

    Vente Bureaux 390 m²

    13002 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux au sein d'un bâtiment ancien dont le cachet original a été conservé, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, derrière le Centre culturel de la Vieille Charité, à proximité immédiate de la rue de la République, de la place de La Joliette et du Vieux Port.
    Possibilité de location en 3 lots de 130 m² environ chacun.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 442 m²

    13006 Marseille
    Le cabinet I.P.M vous propose à la vente, en centre ville de Marseille et plus précisement Cours Pierre Puget, un immeuble de bureaux en pleine propriété d'une surface développée de 442 m².

    -275 m² sur 4 niveaux

    -24.59 m² de cave

    -122.93 m² de maison arrière

    -20 m² non comptabilisable dans la superficie carrez (maison arrière)

    Entre l'immeuble Cours Pierre Puget et la maison (14 Boulevard de Notre Dame), un jardin de 60 m² est édifié. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un double accès.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 350 m²

    13010 Marseille

    EXCLUSIVITE WERIZ !
    Spacieux bureaux non divisibles de 350 m² à vendre à Marseille, dans un immeuble construit au début des années 2000 et en excellent état, proposés par WERIZ. Ce local est idéalement placé, à proximité immédiate du Tunnel Prado Carénage et des accès autoroutiers, et bénéficie de 2 places de parking extérieur et 8 places de parking couvert. Nouvelle ligne de tramway à moins de 500 mètres de l'immeuble.



    Dans un immeuble bâtit au début des années 2000
    Locaux en excellent état
    Zone d'accueil
    Open space
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Coin cuisine
    Sanitaires privatifs
    Tramway à moins de 500 mètres
    2 places de parking Extérieur
    8 places de parking couvert



    Parkings inclus dans les charges

    WERIZ
    983 000 €

    Vente Bureaux 101 m² à 202 m²

    13008 Marseille
    Haven Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, deux plateaux de bureaux de 101 m² chacun, idéalement situés au cœur du très recherché Carré d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille (13008).

    Traversants, les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et sont équipés de sanitaires privatifs, offrant ainsi confort et autonomie à leurs occupants.

    Parfaitement desservi, l’ensemble se trouve à moins de 5 minutes à pied du métro Périer et du parking public Turcat Méry, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

    Cet actif rare, conjuguant emplacement stratégique, fonctionnalité et fort potentiel d’aménagement, constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel dynamique et prestigieux.
    HAVEN IMMOBILIER
    450 000 €

    Vente Bureaux 242 m²

    13008 Marseille

    Colliers vous propose à la location et à l'acquisition une surface de bureaux de 242 m² idéalement située, à proximité du Prado entre le secteur Périer et Rond-Point du Prado, à proximité des accès autoroutiers, des transports en communs (Métro, lignes de bus) ainsi que de nombreuses commodités.



    6 places de parking en sous-sol



    Les locaux sont lumineux, cloisonnés et livrés en bon état.



    Locaux aux aux normes d'accessibilité pour les PMR. Prix de vente parkings (6 places) : 15 500 euros/unité

    COLLIERS PACA
    3 193 €/mois

    Vente Bureaux 900 m²

    13014 Marseille

    WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente :

    Un ensemble immobilier d'une surface totale de 900 m², vendu loué, situé au coeur d'une zone dynamique et recherchée du 14ᵉ arrondissement de Marseille.

    Site clos et sécurisé
    Parking privatif
    Bureaux et locaux d'activité
    Emplacement stratégique
    Investissement locatif fiable

    Rentabilité : 8%

    Revenu locatif annuel : 128 000 Euros

    Prix net vendeur : 1 600 000 Euros

    Dossier complet disponible sur demande

    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.43.06.26.35 !

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    1 600 000 €

    Vente Bureaux 695 m²

    13015 Marseille 15Eme

    Llinares immobilier vous propose: LE PROFESSIONNEL, un local professionnel aux volumes rares, totalisant près de 695m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille. Cet ancien site de bureaux et d'activités bénéficie d'une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une entreprise ou à un investisseur en quête d'un lieu immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces techniques : deux zones distinctes dédiées à la peinture (52,42m² et 58,46m²), un dépôt de 62,4m², une zone d'accueil de 30,32m², un large dégagement central, des sanitaires, une salle d'archives, un réfectoire de 16,16m² et un lieu de rangement supplémentaire de plus de 53m². À l'étage, une dizaine de bureaux de superficies variées (de 11 à plus de 25m²) s'articulent autour de deux vastes couloirs. Certains offrent une vue dégagée jusqu'à la mer. Ce niveau comprend également un local à outillage, un espace de stockage en surplomb, des sanitaires annexes, un local archives et une grande zone de circulation de plus de 33m². Un potentiel d'élévation existe, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâtiment s'accompagne d'une cour privative avec plusieurs emplacements de stationnement, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires. Idéalement situé à proximité des grands axes (A55/A7), des zones industrielles et du port, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché par sa surface, sa flexibilité d'aménagement et ses perspectives d'évolution. Dossier complet et diagnostics techniques disponibles sur demande.



    Contact Anais MALSERT : 06.80.98.92.47
    Attestation collaborateur : ADC13102025000000332
    RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429



    - Procédure en cours : NC
    - Taxe foncière : 5500€/an
    - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur et 3% à la charge de l'acquéreur
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Local commercial à vendre 13015 de 700m2 avec vue mer et parking - Marseille 13015

    LLINARES IMMOBILIER
    870 000 €

    Vente Bureaux 367 m²

    Rue Marc Donadille, 13013 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un beau plateau de bureaux PMR et ERPable accompagné de parkings en rez-de-chaussée d'un bâtiment de l'ensemble Les Baronnies, qui bénéficie d'une très bonne visibilité au sein de la Technopôle Château Gombert.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    697 500 €

    Vente Bureaux 226 m²

    13006 Marseille

    WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de qualité à Marseille. Idéalement situés à l'angle du Cours Pierre Puget et du boulevard Notre Dame, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Rénovés par le propriétaire, ils nécessitent peu de travaux d'aménagement. Les locaux sont lumineux et bénéficient de trois façades vitrées.



    Locaux rénovés
    226 m² Loi Carrez en R+1
    Bénéficiant d'une belle visibilité
    Offrant de multiples possibilités d'aménagements
    Locaux lumineux
    Double vitrage
    Parquet flottant
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Open space
    Coin cuisine
    Sanitaires privatifs
    Climatisation
    2 caves
    2 entrées possibles (60 Pierre Puget et 8 boulevard Notre Dame)



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture,
    SNCF Gare TGV Saint-Charles à 11 minutes en voiture,
    Métro Station Castellane à 15 minutes en voiture,
    Autoroute Tunnel Prado Carénage à 10 minutes en voiture,

    WERIZ
    3 579 €/mois

    Vente Bureaux 457 m²

    2 RUE CAZEMAJOU, 13002 Marseille

    Bureaux à vendre à Marseille (13002)- Euroméditerranée, 457 m² disponibles immédiatement



    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dans le secteur stratégique d'Euroméditerranée, au sein de l'immeuble L'ANGLE récent situé rue Cazemajou, dans le 2ème arrondissement de Marseille.



    Ces bureaux à vendre offrent une surface de 457 m² non divisibles, avec des prestations modernes et un environnement professionnel en pleine expansion.



    L'accessibilité est un atout majeur :au pied de la station Salengro Bachas (tram T3), 8 minutes de la gare TGV Marseille Saint-Charles et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.



    Le site est également connecté aux autoroutes A7, A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, facilitant les déplacements régionaux.



    Les bureaux bénéficient d'un open space lumineux, de terrasses, d'un accueil avec gardien, d'une climatisation réversible, d'un ascenseur PMR et de parkings disponibles en option.



    Une opportunité rare pour investir dans un quartier d'avenir à Marseille.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    1 282 372 €

    Vente Bureaux 247 m²

    395 Rue Paradis, 13008 Marseille
    Plateau de 247 m² en 2eme étage ascenseur d'un immeuble Pierre de Taille 11 bureaux réception cuisine. Triple exposition, très clair. Possibilité habitation ou professionnel, divisible en 2.
    Possibilité d'acquérir d'acquérir 2 boxes doubles à 35.000€ l'unité.
    Nous percevons 4000€/mois de boutiques louées au rdch pour le lot, valorisable dans le prix à 60.000€.
    Travaux de ravalement à venir supportés par les vendeurs
    PERSPECTIVES FONCIERES
    920 000 €

    Vente Bureaux 87 m²

    13012 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux lumineuse en double exposition au premier étage d'un immeuble récent de standing bénéficiant d'une belle visibilité, avec accès direct à la rocade L2 (A507) et à 350 mètres du métro La Fourragère.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    280 000 €

    Vente Bureaux 116 m²

    RUE DE LA REPUBLIQUE, 13002 Marseille

    COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition un appartement refait à neuf occupé à ce jour en bureaux.



    Il se situe dans le 2ème arrondissement de Marseille, Rue de la république, dans un immeuble haussmannien.

    COLLIERS PACA
    2 500 €/mois

    Vente Bureaux 174 m²

    13008 Marseille

    Rare à la vente ! Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente une très belle surface de bureaux récemment rénovés au neuvième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique sur la cité phocéenne et d'une luminosité optimale. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de cloisons vitrées toute hauteur, de sanitaires privatifs, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une douche



    PMR
    Moquette
    Cuisine aménagée
    Climatisation réversible
    Nombreux rangements
    5 bureaux cloisonnés
    2 salles de réunion
    Sanitaires privatifs
    Douche
    Cloisons vitrées toute hauteur
    RJ45
    Fibre
    Double vitrage
    Interphone



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
    Bus Lignes : 19, B1,
    Métro M2 - Périer à 5 minutes à pied
    Métro M1 - Castellane à 15 minutes à pied



    4 places de stationnement en sous-sol inclus au prix de vente
    2 places de stationnement supplémentaires disponibles à la location

    WERIZ
    830 000 €

    Vente Bureaux 226 m²

    60 COURS PIERRE PUGET, 13006 Marseille

    Colliers vous propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés à proximité du Palais de Justice et du Vieux Port de Marseille.



    Les bureaux sont livrés rénovés et offrent une opportunité rare à la vente.



    Les bureaux sont lumineux avec une belle hauteur sous-plafond;
    Composés de 7 bureaux, d'un bel open-space, d'une kitchenette et bénéficie d'un balcon filant donnant sur le Cours Pierre Puget.



    A découvrir rapidement.



    Disponibilité : Immédiate.

    COLLIERS PACA
    3 591 €/mois

    Vente Bureaux 112 m²

    13006 Marseille

    SVRE vous propose à la vente une surface de bureaux de 112 m² en R+2 d'un immeuble classé IGH et sécurisé avec gardien.

    Idéalement situé, Place Castellane, ces bureaux proposent des prestations de qualité : bureaux cloisonnés, 1 hall d'accueil, concierge, vue dégagée, belle luminosité.

    Anciennement cabinet médical, ces bureaux conviennent parfaitement aux activités tertiaires. Réception public non autorisée.

    Possibilité parking en sus a définir .

    Changement d'affectation nominative à réitérer.



    Honoraires : 3.5 % HT + TVA du prix effectif de vente

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    320 000 €

    Vente Bureaux 140 m²

    13011 Marseille

    WERIZ vous propose à la vente une surface de bureau de 140 m² située sur le secteur de la Valentine, avec 3 places de stationnement inclus, à proximité de tous les transports en commun et la gare St-Marcel. Profitez d'un espace de travail moderne ,avec une cuisine équipée. Ces bureaux sont équipés de climatisation réversible, de double vitrage, et de cloisons amovibles, le tout dans un secteur très bien desservi par les axes autoroutiers reliant toute la région.



    Cloisons amovibles
    Plusieurs bureaux
    Faux plafond
    Pavé led
    Clim réversible
    Kitchenette
    Rangements
    Pièce technique avec baie de brassage



    Situation/Transports :
    Bus St Menet Buzine (Ligne 51)
    SNCF La Barasse (France)
    Autoroute A50 en direction de Toulon à proximité
    Route D2 à proximité
    Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 40 mins



    3 places de stationnements inclus

    WERIZ
    335 000 €

    Vente Bureaux 192 m²

    13006 Marseille

    SVRE vous propose à la vente une surface de bureaux traversants de 192 m² en R+1 d'un immeuble haussmannien à proximité de la Palace Castellane. Ces bureaux se composent de 5 bureaux, d'un accueil, une pièce d'archives, ascenseur.



    Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    587 000 €

    Vente Bureaux 1 167 m²

    13001 Marseille

    WERIZ vous propose des bureaux atypiques déployés sur 3 étages , surface 1097 m², à vendre au coeur de Marseille, offrant un espace de travail stimulant et stratégiquement bien situé.
    Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel et dynamique dans un centre ville en plein essor.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.



    Immeuble en fond de cour idéalement placé à quelques pas de la gare Saint Charles
    Parking public à proximité
    Surface atypique
    Dernière exploitation en centre de formation
    Surface déployée en R+3
    Salles de réunion
    Zone d'accueil
    Salles de réunion
    Bureaux cloisonnés
    Chauffage électrique
    VMC
    Taxe foncière incluse aux charges
    Surface RDC : 426,73 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 33, 34, 49, 52, 56, 81, 109
    Métro M1 et M2 Gare Saint-Charles à 5 min
    Autoroute A7 et A55 à proximité immédiate
    Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 25 min
    SNCF Gare Saint-Charles à 5 min

    WERIZ
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    13010 Marseille

    SVRE vous propose à la vente une surface de bureaux de 200 m² en RDC proposant de très belles prestations : PMR, bureaux cloisonnés, belle visibilité, vitrine 8.80 m, climatisation.


    Les honoraires à la charge du vendeur : 25 000 € TTC
    Honoraires : Nous consulter

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    325 000 €

    Vente Bureaux 436 m²

    AVENUE DU PRADO, 13008 Marseille

    A proximité immédiate du rond-point du Prado, dans un Hôtel Particulier de prestige du XIXème siècle sur l'avenue du Prado, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition cet immeuble de bureaux sécurisé de 436 m² non divisibles sur 3 niveaux, construit sur une parcelle de 795 m².



    Hall d'accueil, bureaux cloisonnés, annexe à usage de bureaux, garage à 2 voitures.



    Disponibilité : Immédiate.

    COLLIERS PACA
    12 500 €/mois

    1 – 30 sur 136 Ventes

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    Bureaux à vendre à Marseille

    Vente bureaux Marseille

    La cité phocéenne attire toujours plus de particuliers et professionnels qui souhaitent installer, louer ou acheter des bureaux. Marseille, ville de caractère aux multiples facettes, ouvre ses portes aux entreprises, aux entrepreneurs et aux startups. Pour leur plus grand plaisir, la ville méditerranéenne est le lieu de rendez-vous des affaires et événements professionnels.

    Marseille, un eldorado économique

    La métropole marseillaise a non seulement su conquérir le cœur des Français, mais elle a aussi au fil des années pu asseoir son positionnement stratégique pour le commerce international. La ville compte aujourd’hui plus de 880 000 habitants qui peuvent profiter de son rayonnement économique. Suite à un redressement économique incontestable, l’OCDE place la métropole en deuxième position parmi les métropoles européennes.

    La douceur de vivre à la marseillaise

    Chef-lieu du département Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la ville provençale séduit ses habitants par sa douceur de vivre et son attractivité notoire, sans compter les milliers de touristes qu’elle attire chaque année. Avec tous les efforts qu’elle déploie, Marseille ne cesse d’affirmer son dynamisme et sa volonté de conserver les atouts qu’elle a su développer. La ville portuaire offre à ses habitants un climat méditerrannéen et des paysages à couper le souffle. Riche d’un authentique patrimoine et d’environnements très diversifiés, elle n’a rien à envier aux métropoles méditerranéennes.

    Les critères à prendre en compte pour choisir les bons bureaux à Marseille

    La ville de Marseille regroupe une multitude d’opportunités immobilières qui ne demandent qu’à être saisies. Pour vous éviter de vous éparpiller dans vos recherches, il est vivement recommandé de faire le point sur ses attentes en amont.

    Pour vos futurs bureaux, choisissez le meilleur emplacement

    La zone de la ville que vous allez choisir pour installer vos bureaux relève d’une décision stratégique. En effet, certains quartiers et certaines avenues sont plus dynamiques que d’autres et seront donc plus adaptés au développement de votre activité. À Marseille, on relève plusieurs zones d’activités majeures :


    • Le Prado : Au sud de la ville de Marseille se trouve l’un des quartiers historiques de la ville, le quartier du Prado. Il attire notamment les nombreux sièges sociaux de la région PACA venus profiter du dynamisme de cette zone chargée d’histoire. Avec un volume de recherche chaque année plus élevé, c’est le quartier le plus prisé par les entreprises.


    • Castellane : Entre le Vieux Port et le Prado, ce sont en majeure partie les professionnels du secteur juridique qui s’intéressent au quartier Castellane. Avec de plus en plus d’avocats qui mettent leur dévolu, c’est le deuxième quartier qui regroupe le plus d’entrepreneurs.


    • La Joliette : Regroupant de multiples secteurs d’activité tels que l’immobilier, le BTP, la logistique ou encore la santé, Euroméditerranée et son quartier La Joliette ont déjà attiré plus de 3 500 entreprises depuis leur création. Le nouveau Marseille a atteint ses objectifs de redynamisation de la zone portuaire avec succès en générant plus de 40 000 emplois, tous secteurs confondus.


    • Nord Littoral : Grâce à sa proximité avec le pôle des affaires Euromed, le quartier Nord Littoral profite d’un rayonnement économique sans pareil, ce qui le fait se placer en très bonne position derrière lui. Avec des loyers relativement inférieurs à ceux du quartier La Joliette, il a tous les atouts.


    • Vieux Port : En plus d’offrir un cadre idéal et une vue sur la Bonne Mère, le Vieux Port est le lieu emblématique et historique de la ville provençale. Nombreuses sont les sociétés qui souhaitent y avoir une place de choix, au plus proche du quai.


    Nous avons également le technopôle de Château-Gombert qui talonne Paris de près en proposant l’un des plus importants pôles français dédiés à la recherche en mécanique-énergétique. On retrouve donc des startups, laboratoires et écoles d’ingénieurs qui y ont élu domicile.

    Choisir un emplacement facile d’accès

    Pour choisir où implanter vos bureaux, rappelez-vous que l’accessibilité est un des points à ne pas négliger. Avec ses multiples lignes de métro, de tramway et de bus, le réseau de transport de l’agglomération marseillaise couvre toute la région. Vous pourrez aussi profiter de navettes maritimes et d’un accès aux alentours de la ville par le biais des lignes ferroviaires au départ de la gare Marseille Saint-Charles.


    La localisation de vos bureaux doit être soigneusement choisie dans la mesure où vos collaborateurs devront s’y rendre quotidiennement. Pour un accès simplifié, veillez à ce qu’ils soient accessibles en transport en commun. Vous pourrez également accueillir avec plus de facilité vos clients.

    Connaître sa capacité de financement

    Dans la mesure où une part importante de vos dépenses provient de l’immobilier, il est essentiel d’évaluer préalablement votre budget. Établissez une limite afin d’avoir une totale maîtrise des coûts. En cas de besoin, rappelez-vous qu’il vous est possible de demander un prêt auprès de votre banque pour amortir vos financements.

    Choisir les dimensions de vos futurs locaux 

    Pour exercer votre activité de manière optimale, définissez la surface dont vous avez besoin pour travailler confortablement. Ce critère essentiel doit être défini en fonction de vos besoins, de la taille de votre entreprise mais aussi de sa potentielle évolution. Si vous êtes sur le point de recruter des nouveaux membres dans votre équipe, orientez votre choix vers des locaux avec une superficie adaptée. Vos collaborateurs seront ravis de pouvoir bénéficier de bureaux agréables où réaliser leurs projets et missions.

    Déroulement de la procédure d’achat de bureaux

    En tant que professionnel, l’achat de biens immobiliers n’a rien à voir avec l’achat de biens résidentiels. Il sera nécessaire de passer par différentes étapes.


    1. L’acquéreur réalise quelques visites de bureaux

    2. Lorsqu’un bien l’intéresse, le vendeur lui transmet une proposition de vente où sont inscrits le prix et les conditions de transaction. À cette étape, les négociations peuvent être ouvertes.

    3. Les deux parties signent le compromis de vente.

    4. La vente se finalise par la signature de l’acte de vente qui officialise l’achat des bureaux.

    BureauxLocaux vous aide à trouver et acheter vos futurs bureaux à Marseille

    La cité phocéenne voit son prix de l’immobilier fortement augmenter, notamment suite à la redynamisation de sa zone portuaire et de ses quartiers des affaires. Il n’est donc pas évident de se faire une place sur le marché, en particulier lorsque l’immobilier professionnel n’est pas notre domaine.


    Pour vous permettre de concrétiser votre projet d'achat, BureauxLocaux à mis en place un système vous permettant de trouver avec plus de facilité les bureaux marseillais qui accueilleront prochainement vos équipes. Pour vous y aider, nous vous mettons en relation avec nos 1250 agences spécialisées dans l’immobilier professionnel.


    Vous pourrez retrouver sur notre site internet les différentes annonces susceptibles de vous intéresser. Pour simplifier votre recherche, il vous suffit d’appliquer quelques filtres et de créer votre alerte personnalisée afin d’être mis au courant dès lors qu’un bien répondant à vos critères est disponible. De cette manière, aucune opportunité ne vous filera entre les doigts !

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